悉尼这次赢得彻彻底底!澳洲十大豪宅区出炉,悉尼全部拿下!光看一眼就要羡慕哭了…
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今年,澳联储的加息一波接着一波,澳洲房市也是跟着风云变幻。
近期,PropTrack的数据公布了:今年全澳Zui贵的10个街区和Zui便宜的20个街区!
那么,到底它们之间的价格差距到底有多离谱,前几位分别都在哪里,就让我们来一起一探究竟!
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全澳Zui贵10个城区揭晓
竟全部都在悉尼!
PropTrack最近发布了其最新的季度自动估值模型 (AVM),该模型揭示了:全澳zui贵的十大街区全部都在悉尼!
这次结果可以说是让许多小伙伴大跌眼镜,墨尔本是榜单前十都没有挤进去,Toorak以一名之差位列11,直接被悉尼一众街区秒杀了...
下面就让我们来详细看一下这份榜单上的具体排名,前十名究竟都在悉尼哪里。
Bellevue Hill
Bellevue Hill
根据PropTrack的数据,我们可以看出全澳最贵的街区在:悉尼东郊的Bellevue Hill 它以豪宅和遗产庄园为主,房屋估值超过842 万澳元!
然而,这个价格还是只是平均价格,根据数据显示 Bellevue Hill 过去一年飙升了 13.17%,也就是价格一直马不停蹄的涨。
Vaucluse
Vaucluse
Vaucluse 作为悉尼最原始的街区之一,拥有丰富的历史,包括许多列入遗产名录的建筑,因此它的排名必然会在前列:Vaucluse 在全澳榜单上排名前二。
房屋估值为 808 万澳元,上一季度增长 2.15%,同比增长 13.2%!
除此之外,它还有着得天独厚的地理位置,西面就是悉尼港,东面是太平洋,看到的风景也可以说是一绝!
Dover Heights
Dover Heights
在榜单上,紧随其后的第三名是:Dover Heights房产估值为 660 万澳元环比增长 3.8%,过去一年增长 12%!
Dover Heights 是一个沿海街区,靠近海滩、Bondi 和 Dudley Page Reserve 的中心,距离 CBD 约 9 公里。
Double Bay
Double Bay
Double Bay 排在第四名房屋估值为 630 万澳元,过去三个月增长 0.3%,同比增长 9.11%!
Double Bay 位于海港地区,有着热闹的商业区,各式精品店、餐厅等等,这种便利的居住条件也让它排名十分靠前。
Rose Bay
Rose Bay
Rose Bay 排在前五,房屋估值为 600 万澳元过去三个月增长 1.2%,同比增长 8.73%!
Rose Bay 坐落在 Bellevue Hill 和 Dover Heights 之间,可直接通往悉尼海港、商铺众多,在这里生活也是十分便利。
Longueville
Longueville
Longueville 前六,房屋估值为 580 万澳元过去三个月增长 2.5%,同比增长 11.81%!
Longueville位于Tambourine Bay和 Woodford Bay之间的半岛上的一个小型住宅区,同时距离 CBD 8公里。
Palm Beach
Palm Beach
Palm Beach前七,房屋估值为 550 万澳元!
Palm Beach的位置虽然略微偏远,但是这里有着大量的别墅和庄园,也是许多名人和富豪的首选度假地。
Mosman
Mosman
Mosman 前八,房屋估值为 549 万澳元,过去三个月增长 0.4%,同比增长 7.65%!
Mosman 是一个聚集了年轻家庭和许多老年人的高端住宅区,位于北部海滩区,距离 CBD 约 8 公里。
Bronte
Bronte
Bronte 前九,房屋估值为 520 万澳元,同比增长 1.76%!
Bronte 是一个海滨街区,位于距离 CBD 7公里的位置,周围环绕着公园、步道,周边交通也十分便利,并且曾被多次提名悉尼优秀街区。
Point Piper
Point Piper
前十中最后一个是 Point Piper,但是它的实力也不容小觑:因为地区几乎到处都是超级豪宅!
最近出售房屋的在3月,这个高端公寓,可以说是坐揽全悉尼最佳视角!
城市天际线、歌剧院、海港大桥可以说是尽收眼底,价格也是以1650万澳元售出!
至于为什么排名那么靠后,纯粹是因为房屋出售的太少了,根本难以获得准确数据…相信大家一定也很好奇,排名第一街区的房子到底有多奢华,大概只能用壕无人性来形容!
- 六室六卫,700平,售价1300万!
TRG 经纪人 Oliver Lavers 表示:Bellevue Hill 是澳大利亚最受欢迎的街区之一,因为它“提供了顶级的生活”!
近期,Lavers 就出售了一套房子,可以说是豪宅中的完美典型:这是一栋拥有六室六卫的顶配豪宅!
只能说,看了这面积,住在这栋房子里,刚开始可能都会迷路吧...
网友们看完这个评估后,也是发出感叹:我真的好奇,住在这个街区的人都是做什么工作的?小烨也只能说,看完了这些豪宅,今晚的做梦素材是有了...
当然啦,Zui贵的街区的排行公布的同时全澳Zui便宜街区的排行也公布啦!
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全澳Zui便宜街区前20公布
房价低到难以置信!
PropTrack发布的最新季度自动估值模型(AVM)中,公布揭示了全澳房价ZUI便宜的20个地区:其中大部分位于西澳和昆州!
下面就让我们来看看,想要买到超值的房产到底应该看向哪里~
根据数据的分析,想要购买便宜房产的购房者:应该锁定在南澳的 Andamooka
这个位于阿德莱德以北约600公里的采矿小镇的房屋可以说是价格十分低:房屋估价为 80, 517澳元比去年下降了 34.87%!
虽然位置偏远,但是这个价格看完上面的豪宅,这里8万的均价,真的是很白菜价了...
排在中间位置的还有新州的 Broken Hill 和昆州的 Collinsville ,分别排在第9位、第10位。
新州:Broken Hil
新州:Broken Hil
Broken Hill 是澳洲最著名的内陆城镇之一,公寓的估价为 14万澳元比去年下降了 0.96%!
昆州:Collinsville
昆州:Collinsville
Collinsville 位于离海岸很近的地区房屋的估价为 14万澳元比上一年大幅上涨21.38%!看来大家如果想要买到非常便宜的房子,还是要往偏远的地区去。
编辑:小烨 素材来源:悉尼生活资讯
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