在湖州提前还房贷,银行告知有额度限制需等待?最新答复来了!
近日,湖州银保监分局做客《行风热线》节目,有市民反馈,有笔房贷想提前还贷,银行却告知有额度限制,这样合理吗?
对此,大型银行监督科邵科长回复表示:
贷款额度这种提法,我们认为可能值得商榷,不是特别正规。银行以额度限制不予办理提前还贷,或者推迟办理,我们会进行调查,调查清楚后再跟您反馈。
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反馈及答复
市民杨女士:之前不是有一个房贷吗?然后因为现在我们这边有一个购房补贴,我就想把以前那个老房子房贷先提前还掉,就是置换一个新的,那个按揭贷款嘛。
我去银行那边问了之后,那边的工作人员跟我说,当月是不能提前还款的。就是要我这边提前一个月跟银行那里申请一下。那我申请过了之后呢,他们又跟我说现在没有还款额度,让我再等几个月再还。我想问一下现在这个提前还款难道还有额度限制的吗?
邵科长: 杨女士,你好!
市民杨女士:你好!
邵科长 :现在提前还款,一般银行有这么几种类型:第一种呢,就是全部还款,贷款的全部金额还掉;第二个呢,就是提前部分还款,贷款期限不变化;那么第三种类型呢,就是提前还部分贷款,同时这个贷款期限也缩短。
消费者在办理房贷要签订一个贷款合同,关于房贷提前还款的相关规定,在合同里面有对应的条款来详细的说明。合同里面如果明确规定还款要达到一定的还款期限,才能申请提前还款的。比如说有些银行说要一年,那么如果在这个期限里面你仍然提前还款的,那么就是要按照合同的规定承担一定的违约责任。比如说有些银行需要支付违约金,如果超出合同规定的最低还款时间要求还款的话,那么消费者呢,就像您啊也可以根据合同上的约定流程,向银行申请提前还款。
这里面要注意,就是申请提前还款的,也是有一个申请期限,一般有些银行是30日,有些银行是15日,这个是根据银行里面贷款合同的约定来规定的。你提出申请之后,银行要书面同意,明确还款时间还款方式后,再进行办理。那么至于你刚才说的,就是银行以额度限制不予办理,或者推迟办理,那么我想这种情况的话呢,我们也会进行调查。
在这个节目之后,我们会进行调查和了解情况。我们在调查了解之后,我们通过导播联系方式跟您联系。我们来看一下银行是不是真的有违规。因为 贷款额度这种说法,在我们现在还款的过程当中,我们认为这种提法可能值得商榷的,不是特别正规的。所以说我们在了解之后啊,跟你这边联系,给你一个回复啊。
同时在这里也做一个宣传,各位房贷的消费者,在跟银行签订按揭贷款的合同的时候呢,我们希望大家仔细阅读合同的条款,避免后期产生不必要的纠纷。杨女士,您看这样满意吗?
市民杨女士:可以,那就是我等待了这几个月,我的利息还是要自己承担了是吧?
邵科长 :等待的时间内,如果银行没有给您办理的话,可能就是要您这个自行承担了。所以您刚才反应的,就是他以额度为理由让您等待,这个情况我们会后续进一步进行调查,调查情况再跟您反馈。
主持人:杨女士,听清楚了啊。
市民杨女士:嗯,好的,谢谢!
主持人:嗯那我们线下会调查清楚给你一个答复!
市民杨女士:嗯,好的,谢谢!
主持人:嗯好再见。
▍内容来源:FM105 湖州综合广播等
▍图文编辑:织织返回搜狐,查看更多
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