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「象屿招商蟠龙府」二期地块

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地块信息：

地理位置：东至蟠龙路,南至沪青平公路,西至蟠和路,北至河道

出让面积：60142.2㎡

规划用地性质：普通商品房,商业用地

容积率：45-12地块：普通商品房 2.2,45-14地块：商业用地 1.2

成交价：386000万元

溢价率：1.44%

竞得人：上海象屿置业有限公司,上海虹润置业有限公司

根据规划：项目将拟建18栋17F住宅。

围绕着该住宅地块周边将有3幅配套地块，即45-11地块（规划幼儿园）、45-13地块（规划综合运动场）和45-14地块（规划菜场）都将由该项目开发商出资，将与住宅地块同期建设同步验收，其中菜场地块需由开发商100%自持。

主力户型为建面约91-104㎡3房，预计首开约300套，户型如下：（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）

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大虹桥，一个跨度十几年的上海超级规划，自筹划之初就承载了上海乃至中国面向未来全球化竞争的雄心构想。

从规划至今三度调整升级区域定位，到长达126页的虹桥规划草案，大虹桥十五年磨一剑，从上海的虹桥，到长三角的虹桥，一跃成为当前国家长三角一体化的战略支点，各路开发商纷纷进驻，海量商业、国家会展中心等大国工程相继落地（虹桥枢纽），大量跨国企业、总部办公落户虹桥。

据不完全统计，目前大虹桥已入驻企业超3000家，外资企业100余家，企业总部100余家。直接办公人口近80万人！

银涛高尔夫、健康主题公园，世界外国语小学、宋庆龄学校、上海德国学校、安乔国际双语幼儿园、上海医大一院，复旦附属华山医院，新虹桥国际医学中心……二十几年的发展让蟠龙国际社区拥有着上海一流水准的国际配套，也沉淀了他独有的海派生活氛围与国际生活元素交融的独特人居文化。

夏都小镇，永业购物中心、虹桥食尚天地等成熟商业配套，也成为蟠龙国际社区便捷商业生活的一道靓丽风景。而近些年不断推动的蟠龙天地商业、天空之城商业，也为这座国际社区内繁华的都市生活更添新时代的时尚与活力。

「象屿招商蟠龙府」是目前区域内距离上海东西“大动脉”的轨交2号线最近的项目。同时约1.5公里处还有17号线蟠龙路站，可以说是妥妥的双轨交盘。

从蟠祥路站（在建中）出发1站国家会展中心，2站虹桥火车站，8站可到中山公园，同时线路上还有静安寺、人民广场、陆家嘴、张江等多个核心商圈。

作为大家公认的一条上海价值、房价的制高线。经过的都是上海核心商办CBD，大量高净值人群汇聚于此，这也是2号线房产保值能力甚高的一个重要原因。

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