2023年在济南买房？你一定要收藏这张《超级买房地图》！
2022济南楼市超级地图12月版
同样的房子，中介们有说能帮你优惠5万，有的能帮你优惠10万，到底是谁在说假话骗人？如果你知道济南有一房一价公示，你会发现他们都在骗你，用欺骗手段去吸引客户的人，不值得信任，因为他从一开始就骗你，那在你买房过程中，他会随时随地去欺骗你。
同样一个楼盘，有的人说不好，隔壁就是不利因素；有的人说没问题，周边的环境很棒，到底是谁的信息不准确。如果你知道小区周边的规划和航拍，知道这个楼盘周边有什么，规划了什么，是不是就不用被别人用假信息牵着鼻子走？
说白了，我们需要让楼市信息对称，让买房人比中介更专业，这样买房路上就不再迷茫。
CBD、大小汉峪、莲花山、盛福、科技城……这些红得发紫的板块，对于像从业人员来说，已经熟悉得不行，随口就能说出个一二三四五六七。
但我发现，在济南买房群里，有些朋友对这些地理位置，模糊得连东南西北中都分不清。特别是外地朋友，更是无法快速了解各个板块的情况。
济南这么大，这里到底是济南的哪里啊？一两句话实在讲不清楚。
但只要在地图上画一个小小的圈，瞬间就懂了：「这里是XXXX楼盘、这里是XX新城、这里是我要买的房子、这里的房子周边有什么、这里的房子多少钱。」
有没有一张地图，能够一目了然的了解济南的新房市场、快速对比各个楼盘周边配套甚至是价格呢？
如果有这样一张地图该多好啊，可以对整个济南楼市有所认知，少一些焦虑，解决买房时存在信息不对称的问题。
虽然类似的地图市面上出现过，但是要么不够全、不够直观、查阅不方便，要么信息更新不及时，要么普通买房人没有获取地图的渠道。
所以， 我们决定自己做一张济南购房者看得懂、有用处的楼市地图。 这是房小参小程序花费了几个月的时间，精心绘制的《超级买房地图》。在你买房路上，希望它可以为您保驾护航。
2022济南楼市超级地图12月版
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做一张楼市地图是非常辛苦的大事，充满了亿点细节，为此房小参团队从2022年年初做到了年底。
原先我们也做了一张楼市平面地图，主要是自己内部使用，有开发商或者网友咨询索取时，我们也很乐意分享，他只是一个标注了楼盘位置的楼市地图，说白了就是一个图片，能提供的信息量有限。
但随着济南这座城市框架不断向外延伸，以及新楼盘不断涌现，买房人需要获取的信息增多，我们发现旧的楼市地图已经完全不能满足我们的需求了。
作为一个买房人，我们需要知道济南各个板块的房价情况以及位置，需要知道每个片区都有哪些楼盘，尽可能多而全，需要知道楼盘的地块形状位置大小， 周边的配套以及距离配套的距离，还需要知道楼盘隔壁是什么用地，有什么规划，有无重大不利因素。
最好还能看到这个楼盘的航怕，还有关于这个楼盘的详细数据，比如容积率、公摊、绿化率、户数、停车位、交付时间、开发商、物业、建筑类型、户型分布、户型图、户型VR；还希望能够看到这个楼盘的楼间距、小区红内的不利因素；还希望看到这个楼盘最近的价格走势和特价房信息、销售节点； 还希望看到这个楼盘专家和买房人对他的真实评价……
这只是一个楼盘的， 我们还希望看到全济南所有新房的信息，以方便自己对比，还需要看到济南都有哪些学校以及他们的学区范围，还要看到地铁线以及附近的房产……
所以，一张图片根本无法满足购房者对以上信息的需求。
为此，房小参小程序推出了全新实用功能：超级地图，通过这样一张图，我们可以解决买房人上述所有问题。
虽然过程很麻烦，但很有必要。
我们选取卫星地图和常规地图可随意切换模式，这样能更清楚了解楼盘的位置，而且可以体现楼盘周边的配套，例如学校、商业、医院、交通等，所有的楼盘周边配套以及规划用地，能够一目了然呈现在你面前。
点击任意楼盘，我们会为您呈现三个半径圈：500米、1000米、1500米，楼盘周边的配套以及距离，一目了然。
点击页面下方的楼盘详情，我们还会为您呈现这个楼盘的全部信息：
1、真实航怕。
2、楼盘基础信息，容积率、公摊、绿化率、户数、停车位、交付时间、开发商、物业、建筑类型、户型分布、户型图、户型VR。
3、查看规划图，了解这个楼盘的楼间距、居住公寓、化粪池、换热站、垃圾点等小区红内的不利因素。
4、楼盘最近的价格走势和特价房信息、销售节点。
5、关于某个楼盘，专家和买房人对他的真实评价。
……
济南地铁图以及济南各个学校位置以及学区范围，正在加紧绘制，还有其他功能，我们也正在迭代中，届时我们这张超级地图将成为济南买房人路上的好帮手。
有了这张图，面对楼市纷繁复杂的信息，咱们买房将会拥有自己的主见。
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这是一张对济南购房者有非常大指导意义的地图。
制作过程非常辛苦，但很有意义。
整个济南市有超过200个新楼盘，数千个二手房小区，上万个配套，如何将准确地标在地图上？
我们使用了“最笨”的办法：一个个标注在地图上。
我们始终相信：
我们多付出一点努力，买房人就能少走一点弯路！
通过这张地图，购房者可以最新最快的了解济南各区区域、楼盘，根据自身的预算、需求准确定位区域和楼盘。
当然，还有更多的功能和楼盘细节，还是需要你亲自打开房小参的超级地图来看看。
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无数个日日夜夜，我们的经纪人和后台人员，在绘制超级地图的过程中，再一次加深了对济南的认知。这座城市正在快速的发展，曾经的荒地已经沧海桑田。
买房，是分享济南城市红利最便捷的方式。
在这张济南楼市全景图中，我们把楼盘的显性价值和隐性价值，全部摊开在阳光下。
我们想要做的，是让每个人都能在2023年甚至更长时间的维度中，把济南这座城市稳稳握在您的掌间，它方便携带，即开即用，无需下载任何APP，也没有任何费用，也不需要电脑登录，只需要微信或者抖音搜索一下：房小参，你就可以随时随地的查看你需要的信息。
特别是在看房过程中，打开房小参，对照经纪人和顾问的讲解，你会明白更多。
当然，这张地图还不够完美，还需要不断进步。如有遗漏、数据出错，欢迎各位读者、项目同行联系我们更正。
希望我们的这点付出，对您有所帮助！房小参团队始终相信，没有人能拒绝你真心对ta好。我们多付出一点努力，买房人就能少走一点弯路！
如果您认可我们的努力，欢迎买房路上联系房小参经纪人为您保驾护航！
全文完，本文作者济南楼市在线&参考主编刘龙龙， 房小参 小程序（济南人都在用的找房小程序）创始人。济南置业，欢迎找我匹配房源，复杂问题付费咨询，非诚勿扰。
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如果您最近确实想看房了解济南楼市的行情，又担心外出看房有成为密接的风险，可以用微信或者抖音搜索小程序：房小参。
这是济南楼市在线和楼市参考团队研发的超级实用的线上看房小程序，让你足不出户，高效便捷的了解济南的每个楼盘的详细信息！
如果你想了解小区周边有没有什么不利因素，比如垃圾中转站、距离火车道的距离、距离地铁的距离、周边有没有高压线、主干道或者炼油厂之类的，想看小区航拍，想看售楼处的户型样板间，想看业主和专家的点评。
只需打开微信小程序【房小参】，济南所有的新房楼盘，在地图上标注一目了然，找房看房更加方便，不管你最近打算买房还是不打算买房，抓紧收藏起来，以备不时之需。
点击图片可以跳转至房小参小程序！
另外，每个楼盘的航拍VR（99%已全部上线）、户型分布图、户型图（VR看样板间10月之前济南所有样板间全部上线）、公摊、评分、楼盘标签、楼盘基础信息（容积率、单价、总价、位置、产品、户数、车位、交付时间、开发商等）、销售状态、楼盘相册、大v点评、楼盘论坛、楼盘PK对比、测评报告、预售资金监管账户公示、不利因素公示……都为大家一一展示。
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