重磅!泸州首套房贷利率上涨,已从3.9%调至4.1%!
2023年1月1日起,泸州首套房贷利率正式上涨。
从去年的3.9%,已回调至4.1%。
即由“LPR-40基点”,恢复为“LPR-20基点”。
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泸州房贷利率要回调,一直传的沸沸扬扬。
泸州究竟收不收回这20个基点,现在有了明确答案。
小编询问泸州城西新城一项目的置业顾问,该置业顾问介绍,他所在的楼盘已接到了建行、农行、农商行的通知,明确首套贷款利率已经回调。
城北一项目的置业顾问受访时表示,泸州银行和农商行都已经通知到了项目。
据悉,农商行、泸州银行、农业银行、中国银行、建设银行等银行已正式通知回调利率。
1月1日起,泸州首套房贷利率,回调至“LPR-20基点”,也就是从去年的3.9%,调至4.1%。二套利率不变,仍为“LPR+60基点”,也就是二套房贷利率继续执行4.9%。
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从银行工作人员的说法来看,此次通知房贷利率将调至4.1%,依据的是今年9月29日人民银行、银保监会发布的“决定阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”的政策。
查询得知,该政策是针对2022年6月至8月期间,新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市(根据国家统计局公布的70个主要城市数据,符合条件的有23个),将“首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点”的规定阶段性放宽,时间至2022年年底。这一政策针对首套住房商业性个人住房贷款,而且是阶段性的,2022年底到期后原有政策将自动恢复。也就是说,恢复之后,首套房贷利率将不低于4.1%。
来源:中国人民银行
重点是“2022年底到期后原有政策将自动恢复”。
针对此通知,泸州在去年10月20日下调首套房贷利率。从原来的LPR-20基点,下调20个基点,即LPR-40基点(3.9%),并持续至了2022年年底。在这项政策中,泸州“优惠”了20个基点。
按央行要求,2023年1月1日就要收回“优惠”。
对于购房者来说,今年房贷利率回调至4.1%意味着购房成本将增加。对于2023年未来房贷利率是否还会继续往上涨,欢迎大家评论区留言讨论。
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