杨浦内环中海海上和集（售楼处网站）中海海上和集楼盘详情丨海上和集欢迎您

项目首推350套房源，包含246套99平3房2厅2卫，104套179平4房2厅2卫，最新官方户型图如下👇

此前项目设计方案已经公示👇，来看具体方案：

【中海·海上和集】

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据资料显示，【中海·海上和集】约有9万方住宅，超800套可售供应，可能是杨浦近期最大供应。

总共是6幢高层产品，以27层为主，分布于1#-6#，住宅面积段约99㎡、145㎡、175㎡；3#辅楼为商业部分，7#将作为保障安置房，靠近辽源西路一侧还有约1000-1300㎡独栋企业公馆。

从公示方案可以看出来，地块比较规整，且有着较大的楼间距，沿街商业及配套围合在小区周边。

最新效果图如下👇

由于项目设计限高80m，周边其他小区高度不过60m，因而可以说是妥妥的板块新地标，拥有区域顶级的天际线视野，自己家就能看到三件套。

追溯过往，中海海上和集原本所属的江浦160街坊是杨浦区首个“市区联手、政企合作、以区为主”的旧改征收项目，共涉及被征收居民和非居住单位共有861产1239户。

如今，老住区旧貌换新颜的同时，周边成熟的配套让未来入住这里的新业主也能享受到生活的便利！

交通方面：项目与8、18号线江浦路站直线距离约620米，与8号线鞍山新村站直线距离约600米，轨交出行非常方便。更与4、12号线可以通勤，4轨交环绕，出行非常方便。

教育方面：周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

商业方面：周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、君欣时代广场等商业综合体。

医疗方面：周边直线1公里内有上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。

休闲方面：周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。

话到最后，中海这些年在上海，参与了不少城市更新项目，黄浦区淮海社区100街坊（原卢湾70街坊）、真如红旗村旧改项目等，都出自中海的手笔。

目前市面上难再有成片开发的超大体量城市旧改，像【中海·海上和集】这样的小规模复合业态的针灸式更新也将更加考验开发商的操盘能力。

在这里，独家君也想说，参与旧改从来都不“轻松”，对城市发展的意义却极为重大。

上海为什么没有贫民窟、城中村，很大程度上就是因为新区发展的同时，老城同步依靠像中海、瑞安这样的开发企业深度参与城市更新。但“钻石级核心地段”的全面蜕变，最后的结果，也一定是造福区域，带来更大的价值。

还有我们常说的内环土地稀缺，其实未来市中心新盘供应、新的城市综合体建成，全都需要城市旧改来支持，等周边的这些“老房子”变成一座座“城市更新”后的地标级建筑的时候，这的价值又会蜕变成几何呢？

关于【中海·海上和集】

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