@富顺人 收藏！自贡住房公积金贷款额度有变化！

符合国家生育政策生育二孩、三孩的缴存职工家庭，即指在2011年11月全面实施双独二孩政策后生育二孩的缴存职工家庭，在2021年5月31日中央政治局会议审议通过中央《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》后生育三孩的缴存职工家庭。

政策内容

符合国家生育政策生育二孩、三孩的缴存职工家庭，在我市购房申请住房公积金贷款，最高贷款额度在现行政策规定上分别提高10万元和20万元。

普通商品房贷款

生育二孩的单职工家庭最高贷款额度从45万元提至55万元，双职工家庭最高贷款额度从60万元提至70万元。

生育三孩的单职工家庭最高贷款额度从45万元提至65万元，双职工家庭最高贷款额度从60万元提至80万元。

再交易房贷款

生育二孩的单职工家庭最高贷款额度从35万元提至45万元，双职工家庭最高贷款额度从40万元提至50万元。

生育三孩的单职工家庭最高贷款额度从35万元提至55万元，双职工家庭最高贷款额度从40万元提至60万元。

“商转公”贷款

与购买普通商品住房、再交易房的最高贷款额度一致。

办理要件

在原有贷款申请资料基础上，另需提供出生医学证明。

执行时间

政策自2023年4月1日起执行，有效期两年。

普通商品房贷款认定时间以购房合同签订时间为准，再交易房贷款和“商转公”贷款认定时间以公积金中心受委托银行收件时间为准。

自贡人赶紧收藏啊

此外，自贡还在开展

“商转公”贷款直转业务

为切实解决“商转公”缴存职工急难愁盼问题，自贡公积金中心将开展“商转公”贷款直转业务，自2023年4月1日起执行。

一、什么是“商转公”贷款直转业务？

在自贡公积金中心受托银行范围内，办理商业住房贷款的借款人采取顺位抵押模式办理“商转公”贷款业务，不再自筹资金归还原商业住房贷款，使用公积金贷款资金直接归还商贷本息的新模式。

二、“商转公”贷款直转的好处？

（一）有效减轻缴存职工在办理“商转公”贷款业务过程中自筹资金偿还商贷压力。

（二）减少等候偿还商业住房贷款环节，提高办理效率。

三、满足什么条件？

（一）原商业住房贷款所购住房位于自贡市辖区内，符合“商转公”贷款直转条件的缴存职工。

（二）原商业住房贷款银行为：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、自贡银行、邮储银行。

（三）发放原商业住房贷款的商业银行为该套住房的唯一抵押权人且该住房无其他权利限制。

（四）原商业住房贷款所购住房已取得《不动产权证书》，产权人或产权共有人必须为借款人或借款人夫妻双方，不得有第三人，权属清晰、能够正常设立抵押权。

（五）符合公积金贷款的其他条件。

四、怎么办理？

（一）借款人向原商业住房贷款银行提出需求，公积金受托银行审核条件。

（二）借款人提交材料，受托银行初审，中心审批。

（三）借款人与受托银行签订《公积金借款合同》。原商业住房贷款余额大于公积金贷款额度时，借款人须将差额部分提前足额存入公积金中心指定账户。

（四）受托银行办理抵押权登记，取得《不动产登记证明》。

（五）自贡公积金中心发放贷款，受托银行结清原商业住房贷款，公积金贷款划转至银行后3个工作日内，因借款人原因导致原商业住房贷款无法结清的，该笔“商转公”贷款作废。

加入富顺爆料聊天群

快来和富贵儿摆龙门~

来源：自贡公积金管理中心

编辑：富贵儿

富顺热点

1

1000余辆共享电动车即将落地？！富顺或将迎来...

2

最新回复！事关富顺“别墅区违法建筑不能实施拆除”

3

起拍价超2.4亿元！富顺这宗地块即将拍卖！超7000㎡的农贸市场也将...

4

突发！富顺远达御景十字路口两车相撞！围观群众：耳朵都没有了...（附视频）

点分享

点收藏

点点赞

点在看 返回搜狐，查看更多