官宣！佛山首套房贷利率降至4%！每月月供减少......
2023-06-20 16:32
来源:
搜狐焦点佛山站
发布于：广东省
预料之中！6月LPR报价下调。
据中国人民银行6月20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。
较上个周期均下调10个基点，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
自去年8月LPR非对称性下调以来，LPR报价终于不再原地踏步。
01
佛山首套房贷利率降至4%
6月各大主流银行首套房贷利率最低4.1%，二套利率在4.9%，放款时间在2-3个月之间。
此次LPR下调，若各大银行仍是在LPR报价上保持下降20bp，那么佛山首套房贷利率最低可降至4%。
下降了10个基点，每月月供减少多少呢？
以贷款200万为例，分30年还款，首套4.1%的利率，等额本息，每月月供是9663.97元。
若利率降至4.0%，每月月供则变成9548.31元，每月月供减少约115元。
02
央行降息、各大银行下调存款利率
LPR下降早有预兆。
6月13日，央行官网官宣：为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行以利率招标方式开展了20亿元逆回购操作，中标利率1.90%，下降10个基点。
6月15日，人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日开展2370亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作。其中，MLF操作中标利率下降10个基点，由此前的2.75%下降至2.65%。
而近期，国有大行和股份制银行陆续下调活期存款和部分定期存款挂牌利率，也为政策利率下降释放了空间。
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