福州江阴港城经济区又一片区控规公示
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7月25日,福清市政府官网发布了“《福州江阴港城经济区江阴大道东侧地块控制性详细规划》的公示”(以下简称“公示”),“公示”显示:本次地块的功能定位主要为依托江阴现有产业园区,发展相关商业配套服务设施和企业办公集中区。
“公示”全文如下:
福州江阴港城经济区江阴大道东侧地块控制性详细规划
01
区位与规划范围
本次规划地块位于江阴港城经济区中部,紧邻江阴镇区,距离福厦高速江阴互通口约3.5公里,江阴大道与荣江路南北纵穿规划区两侧,交通便利。
本次规划区西至江阴大道,东至荣江路,南至耕地,北至规划圣发东路,本次规划区范围面积为6.48公顷
02
功能定位
本次地块的功能定位主要为依托江阴现有产业园区,发展相关商业配套服务设施和企业办公集中区。
03
用地布局
本区规划建设用地主要分为:商业用地、道路与交通设施、绿地与广场用地三类用地。其中商业用地是本区的主要建设用地,用地面积约3.33公顷,占规划区城市建设用地面积的51.4%;道路用地2.7公顷,占规划城市建设用地比例为41.7%;公园绿地面积0.45公顷,占规划区建设用地面积的6.9%。
04
土地利用强度
本次规划区内主导用地性质为商业用地,其中商业用地面积3.33公顷,建筑面积10.0万平方米,平均容积率3.0。建筑高度按最高50米控制。
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文章来源:福清市政府官网
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