同等价位，买的早，配置却不如人？中宁府业主，有人在找你们

同等价位，买的早，配置却不如人？中宁府业主，有人在找你们

南京河西南最早开售的“豪宅”中宁府，近日并不“安宁”。前期购买了中宁府的业主们，正在因为配置比不上周围陆续公开的同等级产品，找开发商“要说法”。更希望通过媒体，呼吁还没有参与维权的业主加入，共同商讨该楼盘需要改进的地方。

中宁府，还没卖完就遭遇维权

中宁府所在的河西南G29地块，2022年7月由葛洲坝竞得，成交总价45.3亿，楼面价39964元/㎡，未设毛坯限价。总占地约4.05万方，总建面约15.9万方。由8栋26-29层高层组成，共计433户。主力户型为198㎡、248㎡、258㎡、298㎡，以及约400-550㎡顶部大平层。一度被誉为河西南“豪宅”新天花板。南京网上房地产的数据显示，该楼盘开发企业为葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司，入网总套数为384套，未售总套数83套。

2023年10月，该楼盘更高调举办工地品鉴日活动，一度获得很高关注。可短短一个多月时间，尚在销售，并未交付的该楼盘却遭遇了业主维权。记者了解到，参与其中的业主并不在少数。

业主代表刘先生（化名）告诉记者，中宁府前后共开了四次盘，“我也是脑袋一热，没等周边其他楼盘实体公开，就掏钱买房了。最近有很多业主在群里发，周边天琴华樟、长江之歌等楼盘，跟我们价格差不多，都是七八万左右一平米，却从小区环境，到车库用材，到室内配置，都要好于我们。这就让我们很不舒服，先掏钱买房，短短几个月被全面超越了。我们就决定要让开发商给个说法，要不配置升级，要不给我们退房!”

维权，诉求从公区到户内

记者看到，中宁府业主代表递交给开发商的诉求分为两部分：公区共性问题和户内共性问题。

公区共性问题的车库，业主就提出了七条意见，一、要求开发商将仿石砖升级为石材，并要有灯光设计；二、所有行车道顶部改成全铝单板+车位上方格栅；三、背景墙全升级为铝板墙面或仿石砖，及氛围灯的设计；四、地面要求环氧地坪全部升级为环氧水磨石；五、地库入户门改为电动门，需要有人脸识别的功能；六、在地库安装动力电箱，方便后期业主安装充电桩使用；七、车库出入口顶部两边是通透玻璃显得廉价，要求用镶嵌式的集成LED吊顶平板灯。