柳州购房新规实施，交钱认准唯一账号！

我市新出台的《柳州市预售资金监管实施细则》（以下简称《实施细则》）于10月28日起正式施行。当天上午，市住建局在文昌会议中心新闻发布厅对《实施细则》相关情况进行发布，我市在全区率先设立全市唯一的预售资金监控账户，从10月28日起，市区所有新建商品房预售资金，需全部存入该账户，即“柳州市房产交易所预售资金监控账户”。

《实施细则》从总则、预售资金监控账户和监管账户、预售资金的收存、预售资金的使用、监督管理、附则六个方面共三十一条进一步明确了预售资金监管的程序及要求。

经市政府同意，我市设立全市唯一的商品房购房款收存账户“柳州市房产交易所预售资金监控账户”，由市房产交易所具体负责商品房预售资金的收存、使用管理工作。包括定金、首付款、银行业金融机构发放的按揭贷款和其他形式（包括但不限于一次性全额付款、分期付款、住房公积金管理中心发放的按揭贷款等）的全部款项，必须直接存入预售资金监控账户。

柳州全市统一预售资金监控账户，户名柳州市房产交易所预售资金监控账户，账号45050162004509800000，开户行为中国建设银行股份有限公司柳州柳东支行。

监管账户中，监管额度内的资金应当专款专用。在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，监管银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。房地产开发企业申请使用监管额度内的有关资金的，应按照《三方监管协议》相关约定，通过监管系统提出资金使用申请。

市民在购房时应注意以下几个方面

一、仔细查看账户。购房人在签订商品房买卖合同时，应约定收款账户为“柳州市房产交易所预售资金监控账户”。

二、明确缴存范围。购房人在与房地产开发企业、银行业金融机构签订商品房买卖合同、房屋抵押合同时，需明确将合同涉及的定金、首付款、一次性全额付款、分期付款、住房按揭贷款等购房款缴存至柳州市交易所预售资金监管账户。

三、及时查询入账。购房人要及时查询所购房屋预售资金入账信息，可通过柳州市房产交易所微信公众号和龙城市民云APP进行查询。

来源：柳州1号 全媒体记者 李书厚、在柳州APP、龙城市民云、柳州市住房和城乡建设局

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原标题：《柳州购房新规实施，交钱认准唯一账号！》

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