北戴河新区：登记审核前置 交房拿证“零时差”群众办证“零跑腿”

1月28日，春节假期后第一个工作日，在北戴河新区政务服务大厅，8名刚刚在全国知名旅游社区——阿那亚黄金海岸社区置业的新业主就欣喜地领到了不动产产权证：拿到交房钥匙、同时拿到产权证，阿那亚新业主王女士一手拿着新房子的钥匙，一手拿着崭新的房屋产权证，意想不到的新年惊喜让她连连感叹：“真就是这么快就拿到了房屋产权证！”

新业主欣喜地领到了不动产产权证。

房产证颁发现场，另一位刚完成新年置业的孙女士正在提交身份证明等材料、扫码一次性支付税费。很快，北戴河新区不动产交易中心登记人员就为孙女士完成现场审核，并出具房屋产权证。整个办理流程简洁流畅，如此便利快捷的服务远超孙女士心理预期：“今天不动产中心到现场来办业务，新政策少了很多手续，大大节约了时间，这是我新的一年美好生活开始最让人兴奋开心的大礼包！”

阿那亚业主正在提交身份证明等材料、扫码一次性支付税费。

至此，秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局已帮助阿那亚项目三批购房置业者，实现了交房拿证“零时差”、办理房证“零跑腿”。

一直以来，很多购房者对买房后由于种种原因很长时间都拿不到房屋产权证而深深苦恼，买到房子就能把房屋产权证尽快拿到手，这样才有最大的保障感、安全感，成为所有购房置业者最关心、最迫切期盼。但普遍存在的“领证难”“办证晚”现象屡屡让购房置业者面临落户难、贷款难、资产处置难等困扰。

从根本上解决群众购房置业提升生活品质这一最事关其切身利益问题，秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局在大量深入调研基础上，锁定导致“领证难”“办证晚”关键环节，对全链条办理服务进行科学梳理、流程再造，以急群众所急的服务理念，通过更加科学高效的办理流程调整，实现交房拿证“零时差”、群众办证“零跑腿”。

北戴河新区自然资源和规划分局相关工作人员介绍，商品房建设竣工后，规划、国土、建设等相关行政主管部门都要对商品房进行相关验收，验收合格后才允许交付使用。对相关验收阶段发现存在的房产合同未进行备案登记、存在土地或在建建筑物抵押、没有预售许可证等情况，均需按照相关要求完成处理办理等程序，完成这些必要工作均需要一定时间。聚焦群众诉求、瞄准关键环节、科学调整流程，北戴河新区自然资源和规划部门立足调研实际科学审慎会商，提前介入，将房屋产权证办理资料提交、登记审核各流程前置，实施系统升级，实现科学高效并行办理、协作办理。

据了解，为实现本次8位阿那亚业主现场“交房即交证”，北戴河新区不动产登记中心提前将楼盘数据入库，快速办理符合条件新建商品房首次登记、转移登记申请，最大限度将房屋产权证办证时间缩短至1个工作日，实现了政务服务在群众最关心、最迫切环节，以更科学流程、更高效速度、更便捷服务为购房群众发放不动产产权证，真正实现了群众心中迫切期待的交房与领证“零时差”“零跑腿”“零等待”。

今后，秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局将继续坚持以人民为中心的服务理念，继续大力度高标准推进放管服改革，持续深入推进不动产登记各环节流程再造，同时引导督促开发建设单位积极主动作为，推出更多系列便民服务举措，不断提高办事效率，为市场主体和办事群众提供更加优质高效政务服务。

文：熊浩森　刘涛

编辑：李志财

责编：刘福庆

监审：王勍