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2775亿元!中国恒大,最新披露!
昨晚(8月31日)
中国恒大发布公告称
截至2023年7月末
恒大地产涉及未能清偿的到期债务
累计约2775.01亿元
引发关注
恒大地产:
未能清偿的到期债务约2775亿元
8月31日晚,中国恒大(03333.HK)披露恒大地产涉及重大诉讼及未能清偿到期债务的公告。
根据公告内容,在涉及的重大诉讼方面,截至2023年7月末,中国恒大的主要附属公司恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1931件,标的金额总额累计约4377.43亿元。
在未能清偿的到期债务方面,截至2023年7月末,恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元;此外,截至2023年7月末,恒大地产逾期商票累计约2075亿元。
在房地产项目资产处置方面,截至2023年7月末,恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式,已完成过户的房地产项目共计70个。
2023年7月期间,恒大地产新增164条被执行信息,新增被执行金额合计约126.47亿元。另外,恒大地产作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权新增55笔,涉及金额合计约446.84亿元。
此前中国恒大披露了公司2023年半年报业绩情况。财报数据显示,2023年上半年,中国恒大的收入约为1281.8亿元,毛利约98亿元,毛利率为7.64%,期内经营性亏损173.8亿元,非经营性亏损(包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损)150.3亿元,所得税开支68.4亿元,净亏损合计392.5亿元。中国恒大的现金及现金等价物约40.47亿元,其中受限制现金约93.34亿元。
截至6月30日,中国恒大负债总额23882亿元,剔除合约负债6039.8亿元后为17842.2亿元,其中,借款6247.7亿元、应付贸易账款及其他应付款项10565.7亿元(含应付工程材料款5961.7亿元)、其他负债1028.8亿元。借款为6247.7亿元,较2022年末借款6123.9亿元,增加123.8亿元,借款平均年利率为7.97%,较2022年末的8.12%有所降低。
截至6月30日,中国恒大拥有土地储备约1.9亿平方米。
恒大财富公告:
无法开展8月兑付
8月31日晚间,恒大集团旗下恒大财富微信公众号发文称,因公司资产处置进度不及预期,未获得资产处置资金,公司无法开展本月兑付。后续兑付安排公司将另行公告。
此前2021年9月,恒大财富到期的财富产品遭到了逾期无法兑付的问题。当时恒大财富给出的兑付方案是对于已到期部分,可选择现金兑付方案:到期当月月底兑付10%,剩余部分每3个月兑付10%。对于到期或未到期要求提前兑付部分,可用实物资产抵扣:住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折,每个月下旬开启线上选房,包含认购日起到申请成功那天的收益。但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限,否则以后者为准;第三种兑付方式是冲抵购房尾款:9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的,可用理财额度抵扣本人或他人的购房尾款。
2021年12月31日,恒大财富官网公布了《恒大财富投资产品兑付方案》,2021年12月及2022年1月、2月,每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。2022年3月及以后,恒大财富称将积极筹措资金,进一步完善后续兑付方案,后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。
2022年11月30日,恒大财富官网再次宣布,自当月起对2021年12月31日发布的兑付方案进行调整,将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。对于上述兑付方案的频频调整,恒大财富在公告中提到,公司将通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径,加快各类资产的处置变现,所得资金将全部用于投资产品的兑付。
2023年5月31日,恒大财富发布公告称,自2021年9月以来,公司全力推动资产处置筹措兑付资金,共完成20期兑付,并于当日进行当月兑付。因公司资金回笼情况不理想,当月可用兑付资金不足,无法按原标准兑付。公司将继续推动资产处置,努力筹措兑付资金。
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●据南方都市报、N视频报道
原标题:《2775亿元!中国恒大,最新披露!》
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