房贷利率分为固定利率和浮动利率，两者在利率变化方式上存在较大差异。固定利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率则会根据市场利率变化而变化。
那么，房贷固定利率可以改浮动利率吗？
答案是可以。2020年3月，央行发布公告，对存量房贷利率进行调整，将房贷利率定价基准由基准利率改为LPR（贷款市场报价利率）。同时，央行还给予购房者选择权，可以将房贷利率由固定利率转换成浮动利率。
根据央行规定，2020年3月1日至8月31日期间，购房者可自行选择是否将房贷利率由固定利率转换成浮动利率。如果选择转换，则需要在规定期限内前往贷款银行办理相关手续。
转换时，需要注意以下几点：
- 转换后的利率水平将根据当时的LPR水平确定，并需加上一个基点。
- 转换后，贷款期限和还款方式不变。
- 转换只能进行一次，错过窗口期后将无法再次转换。
因此，购房者在决定是否将房贷利率由固定利率转换成浮动利率时，需要综合考虑以下因素：
- 自身经济情况：如果收入稳定，能够承担较高的还款压力，则可以选择固定利率，获得稳定的还款成本。
- 预期利率走势：如果预计未来利率将会上升，则可以选择浮动利率，以获取更低的还款成本。
具体选择哪种利率，还需要根据自身实际情况进行判断。
以下是一些需要注意的问题：
- 转换后的利率水平将根据当时的LPR水平确定，因此，在转换前，最好先了解一下LPR的走势。
- 转换后，贷款期限和还款方式不变，因此，在转换前，需要仔细核对合同中的相关条款。
- 转换只能进行一次，错过窗口期后将无法再次转换，因此，在转换前，需要慎重考虑。
