你有听过贷款节息吗？所谓的贷款节息就是帮助那些已经借钱的人节省利息。
举个例子：大家都知道，如果我们向银行借150K还到来的数额大约是300K。利息就大约还了整150K，就好比是自己买了一间单层屋送一间半独立式屋给银行。所以说我们一生中最大的负债，就是房屋贷款利息。所以人们就会想办法去节省房贷利息。
通常一般人是怎么样省利息的呢？人们会做的大致上有3种：
（A） 换银行 – Refinancing （再融资）
这个做法有lock in period，目前的lock in period是5年。如果在5年内做，将需付：
a. 罚款 （要自己付）
b. 律师费
c. 印花税
d. MRTA （要重新买）
通常银行会优惠说0收费（Zero Moving Cost），但是这并不包括罚款和MRT A。 而会做refinancing的人，目的只有一个，就是要降低利率(Reduce interest rate)。其实不需要转换银行，也是可以做到的。只要拿另一家的配套去跟原来的银行要求就可以了。
（B） Fortnightly / Bi-weekly
Fortnightly的意思就是2个星期一次。1年有12个月，如果我们一个月还1K，一年就是12K。但是我们以星期来算的话，一年有52星期。所以如果我们每两个星期还500，4个星期1K，那么一年就共还了13K，多了1K。这个做法在国外很流行，马来西亚不多，但也是有人做。
（C）每个月多还一点 / 储蓄一笔钱然后扣母金
许多银行代理或亲戚朋友都会说，每个月多摊还贷款数额，这样可以扣母金，省利息， 缩短年限。但是事实上是不是真的呢？
答案是肯定的。
（铁饭网）
举个例子：大家都知道，如果我们向银行借150K还到来的数额大约是300K。利息就大约还了整150K，就好比是自己买了一间单层屋送一间半独立式屋给银行。所以说我们一生中最大的负债，就是房屋贷款利息。所以人们就会想办法去节省房贷利息。
通常一般人是怎么样省利息的呢？人们会做的大致上有3种：
（A） 换银行 – Refinancing （再融资）
这个做法有lock in period，目前的lock in period是5年。如果在5年内做，将需付：
a. 罚款 （要自己付）
b. 律师费
c. 印花税
d. MRTA （要重新买）
通常银行会优惠说0收费（Zero Moving Cost），但是这并不包括罚款和MRT A。 而会做refinancing的人，目的只有一个，就是要降低利率(Reduce interest rate)。其实不需要转换银行，也是可以做到的。只要拿另一家的配套去跟原来的银行要求就可以了。
（B） Fortnightly / Bi-weekly
Fortnightly的意思就是2个星期一次。1年有12个月，如果我们一个月还1K，一年就是12K。但是我们以星期来算的话，一年有52星期。所以如果我们每两个星期还500，4个星期1K，那么一年就共还了13K，多了1K。这个做法在国外很流行，马来西亚不多，但也是有人做。
（C）每个月多还一点 / 储蓄一笔钱然后扣母金
许多银行代理或亲戚朋友都会说，每个月多摊还贷款数额，这样可以扣母金，省利息， 缩短年限。但是事实上是不是真的呢？
答案是肯定的。
（铁饭网）
Tags
房贷
银行
house loan
loan
