石家庄买房交税项目有哪些,缴费标准和费用计算方法

“税费”只要有交易就会产生，房屋交易也不例外，无论是办理房产证亦或者房屋过户手续时都需要缴纳，所以，买房税费如何计算？买房税费都包括哪些？就会让购房者产生了疑惑，以下是小编收集2020年的相关信息，仅供参考。

假如你在石家庄是首套住宅的话，那么总价108万元的房子需要缴纳下列费用：

契税：1080000 * 1% = 10800元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1080000（总价） * 2% = 21600元

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：10800 + 5 + 21600 + 80 = 32485元

假如是二套房，缴纳费用与首套住宅基本一致。

二手房要交哪些税？

假如你买的是首套住宅，且卖家房子为满五唯一的，那么60平米，总价108.0万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1080000 * 1% = 10800元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1080000 * 1% = 10800元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：60（面积） * 2 = 120元

（一）、2021年石家庄人才补贴最新政策及人才落户买房补贴细则

买房子大家都非常的熟悉，因为现在是买房的最好时期，很多人都想购买，那么，不管要在外地购买还是要在本地购买，我们都必须要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，石家庄人才购房的新政都有什么，然后，还要清楚购房补贴都有什么，一般的话它都是有补贴的。以下是小编收集的相关信息，仅供参考。石家庄人才绿卡石家庄人才绿卡分为市级A卡、B卡和县（市、区）卡，A卡服务对象为院士及国家级、省级高端人才，B卡服务对象为全... 查看更多

（二）、2021年石家庄人才引进购房落户政策,石家庄人才落户买房补贴有那些

一说到买房子大家都非常的熟悉，因为现在是买房的最好时期，很多人都想购买，那么，不管要在外地购买还是要在本地购买，我们都必须要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，多地人才购房的新政都有什么，然后，还要清楚购房补贴都有什么，一般的话它都是有补贴的。以下是小编收集的2019相关信息，仅供参考。大专以上学历凭毕业证即可落户简化人才落户手续，提高人才落户效率，符合现代产业发展需求的优秀青年人才以及全日制大... 查看更多

（三）、外地人在石家庄买房需要什么条件,2021非石家庄户籍买房条件

非石家庄户口买房条件的2021年一份报告，你很少在其他地方看到，现在你仔细阅读，你就能很容易找到解决问题的办法和方案！外地人在石家庄买房条件是什么？1、非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。2、另外，如果外地购房者想要申请贷款买房的话，需要提供身份证、户口页、结婚证（单身证明）、收入证明、... 查看更多

（四）、石家庄最新限购政策2021解读,石家庄买房限购政策

目前石家庄主城区（长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区）的房地产市场调控政策已运行了三年多，从2017年3月17日发文的第一次调控意见再到2017年9月23日的补充调控意见，一直没有变化，总体贯彻“房住不炒”。一：限购政策（以家庭为条件）：非本市户籍居民家庭1、在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；... 查看更多

（五）、2020年石家庄户口迁入政策条件规定,石家庄买房落户政策详细解读

1、省内人员迁入条件：在我市市区或县(市)城区、小城镇购置商品住房并实际居住的、可到所购房屋所在地公安派出所办理本人、配偶、未达到法定婚龄及无独立生活能力的子女和双方父母户口随迁落户。2、在我市市区、县(市)城区和小城镇具有常住户口的(集体户口不包含人才市场学生集体户)，可申请配偶、未达到法定婚龄及无独立生活能力的子女和双方父母户口投靠。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁;子女投靠父母的，子女年... 查看更多

（六）、石家庄房地产买房限贷限购最新政策策2019年

大风车网整理的石家庄房产新政策2017的相关内容，欢迎大家阅读参考!和其他多数城市一样，石家庄版《意见》要求，要在尊重群众意愿的基础上，通过户籍改革，把有能力在市区和城镇就业生活的农业转移人口和其他常住人口，作为购房的重要群体。石家庄市将有序放开市区落户条件，全面放开县(市)城区和城镇落户限制，加快各类农业转移人口的市民化，从而形成新的购买力量。这8类人员可落户市区对在市区已购置商品房人员、具有稳... 查看更多

房屋评估费：1080000（总价） * 0.5% = 5400元

房屋所有权登记费：80元

合计：10800 + 120 + 5400 + 80 = 16400元

假如你买的二手房是二套房子，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1080000 * 3% = 32400元。