| 邢台：贷款购买二手房交定金后房价大涨遭卖方违约，法院判卖方退定金3万元，这合理吗？ |
| |
以下为受害人（买家）自述：
我叫邓俊丽,在河北邢台市经营一个小买卖,几年来风来雨去辛辛苦苦挣了些钱.想通过银行贷款买一套房子.2017年4月11日在邢台通过中介买了一套二手房屋,签合同时交了3万元定金,房子是55万,94.11平米,每平米合大约5844元.先讲的是包括家具,当订合同时被告谷秀芳提出要一个冰箱给她妹妹,我同意了,第二天被告又要一个餐桌,我又同意了,之后又提出再要一张床我答应了.后来又给了房主被告谷秀芳5万元.
当时邢台房价突然涨到了7000多每平米,被告谷秀芳想反悔不卖了,找各种理由为难我,说房子不包括家具是空房,本来是包括家具现在是空房,中介觉得对不住我说给我2千元算补偿,空房我也同意了,被告谷秀芳又让我先给她23万元,我说银行贷款还没有下来你没有给我办理过户手续我没有理由现在就给你这么多.
我和被告谷秀芳一起到中介处.谷秀芳说让中介给你重新找房子吧我不卖了,我说你不卖了属于违约要赔偿我违约金的,谷秀芳说那就按合同上办吧,合同上是双倍赔偿违约金,既然被告说不卖了又按合同上办,中介徐占红给我说谷秀芳说陪你违约金你去拿卡吧,我就拿了银行卡,被告先给我打了5万,我等着她给我打定金和违约金共计6万元,她不给了,我觉得受骗了就报了110,等民警来了问被告谷秀芳你的房子还卖吗,她说不进行了,问我还买吗我说空房也买.就这样我把谷秀芳起诉到邢台桥西法院. 请求法院判被告谷秀芳还我定金3万元及违约金3万元.
经邢台桥西法院审理,2017年7月25日宣判结果是退我定金3万元,案件受理费负担325元.
我不服觉得邢台桥西法院判的不公平,存在重大错误.
一, 一个审判现场没有审判长和陪审员完整的在审判现场审判的结果能算公平吗?开庭那天上午有审判长徐文涛书记员宋艺,审判程序大概过半,审判长徐文涛宣布结束下午让证人录口供.下午审判现场开始,没有审判长陪审员,只有一个女书记员把整个案情草草记录以下就宣布结束.
二, 邢台桥西法院有帮被告谷秀芳伪造事实的嫌疑. 法院的经审理查明中,被告向中介表示不再出售该房屋给原告并将原告已付房款50000元退给中介,中介将情况告知原告后.原告提供了自己的账号,中介将50000元转给原告...这段话原告和被告还有证人张占峰均没有证明有这段事实,桥西法院这不是帮被告伪造事实吗.
三, 我申请的证人中介经理张占峰在出庭所证实的证据,已经证明全被告谷秀芳的过错而又是先违约的.可邢台桥西法院在判决书上没有一句证人所证实的文书 .
以上全部属实,并有证人视频作证,如有虚假我愿负法律责任.
受害人;邓俊丽
|
|
|
|