漳州首个装配式小区——古湖安置房2020年投入使用

4月，漳州市高新区首个装配式小区——古湖安置房小区试打桩结束，5月初进行全面桩基施工。装配式建筑具有抗震性能好、建设周期短、使用面积高、节约能源、绿色环保等等优点，装配式建筑具有较大节省资源的优势。

 

剧记者了解，古湖安置房小区位于漳州高新区靖城园区，建成投用后可安置周边被征迁群众约3400人。据悉，古湖安置房（一期）项目是省棚改项目，项目位于漳州高新区靖城园区金圆路与古湖西路交叉口西南侧，占地75.21亩，总建筑面积16.7万平方米，包括10栋住宅楼1065套房源和1幢商业楼。 
 

 

“古湖安置房主体结构采用的是钢结构体系。”高新区靖城建设开发有限公司杨颋介绍，钢结构即钢管束组合住宅结构，采用该结构的住宅就有良好的延性，在地震冲击作用下能吸收较多的地震能量，抗震性能很好。

 

同时，由于钢结构承重性能优异，较薄的墙体就能达到承重要求，因此，同样的建筑面积，钢结构住宅得房率高，使用面积可比传统住宅增加5%-8%。换句话说，建筑面积100平米的房子，套内可用面积可以多至少5平米的面积。 

 

除了用料是新材料且质量好外，古湖安置房施工方式也非常的不同。“打完地基之后，我们就采用装配式施工，形象的比喻就像搭积木一样。”杨颋表示，所谓的装配式施工，指的是项目的外墙板，内墙板，叠合板预制梁，预制柱等主体构件全部都是由工厂制作，然后加工成型后直接运到施工现场来进行装配，这样既能大大提高施工速度，节约施工能耗，还能实现绿色环保。
 

 

“如今我们这个项目桩基审图已经通过，下一步将加快这个桩基的施工进度。”杨颋向记者表示，他们力争在今年年底完成地下室的结构施工，2020年项目将整体实现竣工验收并投入使用。

 

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又迎来了好消息！漳州高新区古湖安置房项目开工了！！！记者从漳州高新区了解到，该区首个装配式住宅项目——古湖安置房正式进入施工阶段，并于4月11日进行试打桩。

 

漳州高新区古湖安置房项目位于漳州市高新区靖城园区古湖西路，总建筑面积约167526平方米，项目造价约5.5亿元，共建设10栋24-27层高层住宅楼和1栋4层商业配套，主要解决古湖村及周边拆迁户的安置问题。

 

据了解，古湖安置房项目采用装配式钢管束、钢筋楼承板、陶粒混凝土内隔墙，装配率预计可达55%，具有低碳环保节能减排、投资成本少、施工工期短等优点。