心怀诗和远方不假，但生活眼前的繁杂与琐碎时常让人感到血槽已空。比如买房这件事。

自打去年年底决定买房后，小啊接连关注了南京十几家房产自媒体的公众号，开始了漫漫选房路。你瞧常读的订阅号一栏，12个号中房产类的占了7个。

如何在房产自媒体提供的海量信息中，获取有效信息少交智商税？盯了快半年的小啊，作为一个受众有话要说。

看了这么多号这么久的推送，除了少数自带选题策划属性的公号，多数房产自媒体公号都是日推，推文质量一般，内容多由以下三块构成：

1.房产、贷款、规划类政策
2.楼盘信息（开盘、去化、维权）
3.提供二手房交易信息

别看这简简单单三大类内容，它们贩卖的焦虑时常是把受众牵着走。起初，小啊也不明白，我只是每日通过手机接收信息怎么就莫名变得越来越焦虑呢？秘密就在信息被包装了。

突发、紧急、意外、有变、重磅……一次推送集合如此多重点，真是每一条都不敢不点开看呢，生怕错过哪条就损失了几个亿……于是每天花大量时间浏览公号内容。

其实，这类标题格式不过是售贩焦虑的通用模板。看多了你会发现，绝大多数情况下推文内容配不上那些令人焦虑的措辞！

与此同时，除了高频推送自己已发布的内容，公号和公号间也形成了默契的洗稿合作。可能你一天点开五条标题不一样的推文，但它们其实都是在讲同一件事，甚至连内容表述都一样，错别字也一样……
几千人在等
登记客户挤爆售楼处
最贵楼王被秒杀
卖一次火一次
不用多说，这又是一类套路。可小啊毕竟太年轻，刚开始时受不了这类描述式说辞的诱惑，认为有细节就有真相。

在拉着亲友去了几家售楼处现场后，小啊才恍然大悟有些细节是真，但概念不一定是对！那几千人都是买房人吗？自媒体没说是或不是，但作为受众的我一厢情愿认为是，于是产生焦虑，又交一次智商税！

花了快半年时间小啊渐渐才明白，在预算确定的前提下，买房就是件体力活，看准房源自己跑现场获取一手信息啊！房产自媒体只是信息提供渠道，若花大把时间在上面，到头来只会被焦虑情绪覆盖，还傻乎乎成了别人收割的流量，不值得不值得。

编辑：KK
来源：扬子晚报微信公众号“啊是的啊”