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上个月初，我们把[新政]推给了所有人。这种情况谁都可以在家上网查！告诉大家，北京市不动产登记信息网上查询服务将于3月20日开通。

不用去各区不动产登记中心窗口查询，在家上网就能查询到“房本”信息。

所以这个大家都能用的便捷服务已经上线1个月了。效果如何？

【京房字】今天从市规划和自然资源委员会获悉，系统上线以来，全市已有58515户网上申请。和你在一起的有5万多人吗？

系统上线以来，我们后台很多粉丝反映查不到或者找不到。今天我们还会送你一个教程，教你如何一步一步的检查。

1、

先普及一下这个查询服务吧。

我们经常有查询房产信息的需求，比如二手房是否抵押、查封，或者买房时需要查询自己名下的房产，或者办理其他事项时需要出具在京无房证明。

以往查询不动产登记信息，要先准备好房产证、权利证明等材料，在各区不动产登记大厅排队，在档案查询窗口申请，办理材料审核、登记信息查询、结果打印、手工盖章等手续。手续相对复杂繁琐。而且不仅要跑到大厅还要排队，费时费力。

仅去年一年，全市不动产登记大厅查询窗口共接待查询38万人次。

现在只要人人都有电脑，都能上网，不管你在不在北京，只需要动动鼠标就能完成相关查询。查询结果加盖电子印章，可以直接打印，非常方便。真正实现了“让信息多跑路，让群众少跑腿”。

先普及一下谁可以查房产信息，可以查到哪些房产信息。

1.任何人

任何申请人都可以通过不动产登记信息查询系统查询不动产登记中的一种或多种信息。包括:

登记房地产的自然状况信息；

是否存在普遍情况；

是否有抵押登记、预告登记或异议登记；

是否存在查封登记或者其他限制处罚的情形。

查询时，查询搜索条件需要提供房产具体位置、房产权属证书号、房产单元号三种搜索方式中的任意一种。

2.房地产权利人

还可以通过本人姓名、公民身份证号或统一社会信用代码等特定主体身份信息，查询到本人名下所有不动产登记的详细情况。

3.当事人

利害关系人可以通过房地产的具体位置或房地产的权属证书编号或单元号了解:

房地产自然状况信息；

与其相关的权利信息；

共有房地产；

房地产抵押登记、预告登记或者异议登记；

不动产的扣押和登记或其他处分限制。

2、

刚才说了，系统上线一个月，全市网上查询申请量高达58515个。其中权利人查询17193次，任何人查询40979次，利害关系人查询343次。

其中，业主查询的多为其名下全市不动产登记信息，用于证明其名下不动产情况。

权利人在银行申请贷款或在公证处办理涉及不动产的公证事项时，也可通过系统直接查询个人不动产状况。金融机构、公证处等部门直接将查询结果作为业务办理的依据，简化了业务办理流程。

工商银行通州支行相关负责人表示，房贷银行在放款前，要核对抵押物(即房产)的真实情况。以前要去各区不动产登记大厅的窗口核实。现在，没有必要再次运行windows。审核审批贷款流程简化，网上查询就够了，也会加快审核放款速度。

方圆公证处相关负责人表示，很多公证事项都需要查询房产信息，如遗嘱公证、继承公证、房屋委托财产公证、夫妻公证等以前除了需要当事人提供房本等材料外，因为无法核实房本的真实性，还需要提供房屋的一手交易合同、销售发票等材料。现在网上查询房子的真实情况很方便，也提高了效率。

任何人查询涉及用途广泛，满足查询申请人买卖、租赁、抵押等早期信息的需求。

其中，金融机构查询2700余次，大大减少了查询申请人往返查询窗口的时间，提高了查询工作效率。

​3、

房产价值百万，大家可以去打听。怎么才能保证安全？这是很多业主关心的问题。

据介绍，为了保证信息安全，保护权利人隐私，查询系统对查询主体进行不同权限的管理。

权利人查询其不动产登记信息，将通过人脸识别进行实名认证，同时绑定其手机号码，以多种方式保障查询申请人的信息安全。权利人可以使用自己的姓名、公民身份证号或者统一社会信用代码。

如特定主体身份信息，查询名下所有房产的详细信息。

凡查询的，通过提供房产的具体位置或产权证号或房产单元号，只能查询房屋自然状况、权利限制状况(是否抵押、查封)等信息。

不动产利害关系人网上查询需要预审其利害关系的证明材料。预审结束后，他们将持上传材料原件到房产所在区不动产登记中心领取查询结果。

4、

最后，教大家如何询价。

首先打开市规划和自然资源委员会的官网，点击“不动产登记”，就进入了这个页面。

点击“北京不动产登记网上服务平台”，就进入了这个页面。需要提醒的是，需要用手机下载APP“北京通”，因为人脸识别之类的会派上用场。

点击“京通登录”，进入如下页面，可以选择哪种查询方式。

我们以“权利人查询”为例，点击进入。在这里，您可以根据提示输入检索到的信息，然后进行查询。或者只需在“权利人”选项中输入“姓名、身份证号”，即可查询本人在北京的全部不动产登记信息。

很简单！每个人都有查询需求，赶紧试试吧，