住宅的开间就是住宅的宽度，指的是一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离，也可指相邻两个横向定位墙体之间的距离，根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间常采用到下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。规定了较小开间尺度，可以缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。
净深其实应为“进深”，指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。各间进深总和称通进深。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，实际中为保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大，目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右。
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