1.看房
一定要记得去房产现场看房,还要看房产楼盘有没有预售资格,可以从以下方面来看:商品房的预售证证明、预售证有没有过期、预售证有没有挂在售楼部显眼处、楼盘是否公开进行内部认购等,此外最好到现场去看看有没有墙体裂缝;、管道渗漏、偷工减料、渗水漏水等问题。
2.买房
买房还要注意认购书是否公平,认购书的内容包括双方的基本概况、签署契约的时限、价格计算、房屋情况等,注意其中有没有违反公平公正的原则。
3.签约
标准格式的购房合同也是可以更改和增删的,消费者要注意仔细琢磨其中的条款细节,不满意的地方要及时提出改动要求。
购房的注意事项:
1.要注意销售到底是中介还是开发商,现在存在很多无良中介,你在他手里买房最后可能会出现问题,一定要找正规的销售人员才行。
2.看户型的时候也要擦亮眼镜,现在的房产市场中很多人都是简单了解之后就购买了,之后真正看房的时候就只剩后悔了,可能存在不少怪异的房型。
3.对于买期房的,大开发商通常可以按时交房,但是小开发商并不一定能按时交房,因为他的资金实力就放在那里了,之后很有可能变成烂尾房。
4.房屋产权一般都在40、50、70年,通常住宅大部分都是70年产权,公寓有40、50年的,但是有的小开发商经常把40年做成70年,买房的时候这些都一定要问清楚才行。
购房需要什么证件
1.已婚:夫妻双方户口本、双方身份证、银行卡流水清单、头次购房证明、收入证明及结婚证
2.未婚:银行卡流水清单、头次购房证明、收入证明、单身证明、户口本、身份证
3.贷款买房:户口本、身份证、稳定收入证明、婚姻证明或者未婚证明
4.外地户口买房:要求是要在本地没有物业才行,需要的提供的证件包括:户口本、身份证、婚姻状况证明、半年的银行流水帐、公司开具的收入证明、提供按揭所需资料、一年的社保或一年的个人纳税证明。
除了以上购房流程及注意事项之外,如果是和中介签订合同,需要审查资格,查看有没有办理工商登记手续,看它有没有委托授权书,确认对方是不是卖方的合法代理人。
上一篇: 次贷危机的原因及表现有什么
下一篇: 股息红利个人所得税如何计算
详细内容
详细内容
详细内容
详细内容
详细内容
详细内容
详细内容
详细内容
详细内容
详细内容
服务中心:郑州市金水区农业路经三路
邮编:450002 网址:www.yingjia360.com
销售热线:0371-65350319
技术支持:13333833889
代做工资流水公司宁德制作房贷工资流水青岛工资流水单模板长沙对公流水图片铜陵签证流水代办镇江查询企业对私流水保定工资银行流水多少钱蚌埠企业对公流水代开宁德打消费贷流水东莞工资流水app截图模板东莞签证银行流水 代办蚌埠转账银行流水多少钱湛江企业贷流水查询邢台代办企业对公流水盐城查个人银行流水西安银行流水PS代做芜湖银行流水账代开南通入职工资流水报价苏州工资流水app截图公司汕头做企业银行流水九江制作购房银行流水宿迁企业对公流水代做宿迁入职工资流水代开盐城工资证明代办荆州查签证银行流水武汉查询车贷流水西安查询车贷银行流水南通自存流水价格青岛工资流水开具金华办薪资流水桂林银行流水账代做香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死汪小菲曝离婚始末何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”周杰伦一审败诉网易中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户315晚会后胖东来又人满为患了高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长手机成瘾是影响睡眠质量重要因素网友洛杉矶偶遇贾玲“重生之我在北大当嫡校长”单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警倪萍分享减重40斤方法杨倩无缘巴黎奥运考生莫言也上北大硕士复试名单了许家印被限制高消费奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测专访95后高颜值猪保姆男孩8年未见母亲被告知被遗忘七年后宇文玥被薅头发捞上岸郑州一火锅店爆改成麻辣烫店西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾开除党籍5年后 原水城县长再被查凯特王妃现身!外出购物视频曝光初中生遭15人围殴自卫刺伤3人判无罪事业单位女子向同事水杯投不明物质男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万外国人感慨凌晨的中国很安全路边卖淀粉肠阿姨主动出示声明书胖东来员工每周单休无小长假王树国卸任西安交大校长 师生送别小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变老人退休金被冒领16年 金额超20万西藏招商引资投资者子女可当地高考特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金浙江一高校内汽车冲撞行人 多人受伤