银行消费贷款是什么，银行消费贷款有何优势，利率是多少？

　　随着经济的发展，越来越多的人的消费方式发生转变。大多数年轻人因为扛不住买车买房的压力，往往选择了贷款。那么， 银行消费贷款是什么呢？

　　   一、银行 消费贷款

　　银行房地产抵押消费贷款是指借款人以北京银行认可的商品房和获准上市的公房为抵押物向银行申请的消费贷款产品。贷款用途广泛，可用于购买汽车、其他消费品或装修、旅游、进修等各种消费需求(不用于股权投资和投资证券、期货等高风险金融产品及其他金融衍生产品)。最高贷款额度可达抵押房产价值的70%，最高贷款额度为10年。

　　二、银行抵押消费贷款的优势

　　1.贷款金额高，最高可达抵押财产价值的70%；

　　2.贷款的信贷员可长达10年；

　　3.申请流程简单；

　　4.贷款的使用非常普遍。

　　三、贷款前提要求

　　1、申请人必须提供房地产作为抵押物；

　　2.申请人必须提供的财产必须位于贷款所在地；

　　3.抵押财产必须适合银行的划界；

　　4.贷款用途必须是借款人的合法消费，不得用于商业经营或其他条件；

　　5.银行要求的其他先决条件

　　四、申请资料要求

　　1.借款人及配偶的身份证；

　　2.借款人及其配偶的户籍证明和结婚证；

　　3.借款人的工作及收入证明；

　　4.抵押财产的相关证明材料；

　　5.贷款使用证明；

　　6.银行指定的其他相关证明材料

　　贷款利率是指银行或其他金融机构在发放贷款时向借款人收取的利率，一般分为三类：银行中部对银行，贸易的贷款利率、银行对客户的贷款利率和同业拆借利率。今天我想告诉大家的是第二类，即银行对客户的贷款利率，即借款人的消费贷款利率。

　　借款人消费贷款利率不是静态的，会因为某些身份而波动。贷款利率的身份是：银行成本，借款人的资金供求状况和平均利润率。最初的基准利率是央行发布的，而银行各大城市则长期上下波动。

　　央行发布的银行消费贷款利率分为三种环境：

　　1.短期贷款：短期贷款是指一年内，贷款不跨六个月的，利率为5.6%，跨六个月但不跨一年的，利率为6%；

　　2.中期贷款：中期贷款分为三种环境。第一种是一到三年包括三年，利率6.15。如果是三到五年(含五年)，此时利率为6.4%。如果超过五年，那么利率为6.55%；

　　3.住房公积金贷款：五年以内(含五年)的住房公积金个人消费贷款，利率为4%，五年以上的，利率为4.5%。

　　以上是央行公布的2019年银行消费贷款利率这里是中国银行消费贷款利率的一个例子。

　　中国银行：消费贷款利率

　　半年内利率为5.85%，如果是半年到一年，利率为6.31%；中长期贷款，一至三年年利率6.4，三至五年年利率6.65，五年年利率6.8。与央行相比，每个国家的利率都上升了。

　　以上就是银行消费贷款的相关内容。总的来看消费贷款的利率还是和普通利率是不一样的。