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应届 211 本科在青岛月薪 11K 是什么水平?

五险一金,税前11K,有餐补,管住宿,可以依靠自己买房吗
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青岛环境好,舒适度高,但工资低、房价高

可能是很多人对青岛的印象了

根据智联招聘发布的《2020年春季求职期平均薪资城市排名》,青岛以7738元位列前30名,对于青岛的这个7000+的平均月薪你怎么看?似乎也不是那么低?又给青岛平均薪资拖后腿了?


首先回答税前11k是什么水平?

1.高于应届生薪资平均水平

2.很多硕士offer都给不了这么高的水平

3.高于青岛整体平均薪资水平

4.极少数公司/岗位能给到这么漂亮的薪资,可能是研发/市场/互联网/工程/设计类?


如需要买房,非青岛户籍的目前限购政策如下:

1、限购区域:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内。

2、购房条件:提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明(补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可),满足以上条件的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),对在上述区域已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房,购房需出具购房资格证明。

青岛目前七区三市,七区主要是市内三区(市南、市北、李沧)、崂山、黄岛(西海岸新区)、即墨(刚撤市设区)、胶州(即将撤市设区)、莱西、平度。关于房价,从安居客找到一部分数据,可以供您参考:

能开出这么高的薪资的区域在哪里?崂山区大荣中心、白金广场、市北区万科中心,产业园比较有代表性的是崂山区海尔产业园、海信研发中心、市南区动漫产业园,黄岛区海尔工业园等等这些来看的话……

关于购房考虑的几个因素:

交通便捷程度:主要是地铁、公交线路,便于上班通勤

商业配套:周边是否有大型商场、便民生活市场等;

教育配套:至少是从幼儿园到初中的一站式教育

医疗配套:周边几公里范围之内有大型三甲医院或有保障的医院

发展商情况:优先选择品牌发展商(碧桂园市内目前只有市北有项目(例如主城片区碧桂园云著),融创都会中心等等,还是本地知名房企(海尔海信)

需求产品:别墅/洋房/高层/公寓

假设按照2w5来算,一套100平的高层,250w,首付三成的话需要准备75w,按照税前11k的月薪 大概需要个6年—10年了

……

从目前已经开通运营的四条线路来看,上述都位于地铁附近/临近地铁口,所以购房优先选择这些区域,以这些来看,最便宜的也就是沿着地铁11号线往北走到蓝色硅谷区域(融创青岛湾琴湾之前1w多开盘,现在在售的像碧桂园1w4起

当然可以再看看其他尚未开通的线路,1号线/2号线东延线/4号线/7号线/8号线等等

几个特殊区域:黄岛(含胶南,由于存在政府限价因素,像金沙滩片区比较贵的品牌开发商也就是像绿地凤栖澜玥这些能卖到2w5以上,龙湖天璞2w3,想买到位置极佳的也需要比较充足的资金实力;当然像辛安这些稍微靠里一点的例如万科城市之光1w4,沿着13号线向南到古镇口,像是黑卓碧桂园1w3,离着地铁稍微远一点的甚至还有不到9k的房子……

西海岸不多说了,肯定是建议入手的,等到1号线通车之后……想象一下那个画面吧!


综上:建议购买的几个区域(仅建议)

李村,李村北,李村东,城阳南,崂山世博园南、西侧(按照均价2w左右准备首付,可以公交转到李村公园/就近地铁站通勤)

城阳区正阳路、即墨南(金茂智慧国际城、融创澜山一号、绿地国科健康小镇、旭辉银盛泰正阳府,1w2-1w7)

即墨蓝色硅谷(地铁11号线沿线,例如碧桂园蓝谷之光)

高新区(例如中欧国际城、XX红岛湾)

即墨创智新区(如果在即墨工作的话)

胶州地铁8号线沿线/胶州少海/胶州空港(在胶州工作/李沧附近工作/地铁沿线工作,地铁暂未开通)

按照1w5的房价来算,100平左右的三房,150w,首付三成45w,按照目前的薪资水平稍微省一省4-5年是可以的,但是就我个人的开销来看,当代年轻人想攒下钱,好难啊……

编辑于 2022-02-13 21:50

说实话如果工薪阶层工资10000+,是高于青岛月薪平均水平的,买房主要看你的需求和能力。

靠自己攒个30万首付买个距离青岛市中心较远的黄岛或者城阳100多万新盘是可以的。或者距离市中心较近的市北区老小区地角好一点的老破大200万左右。中心地段市南区就不要考虑了。市南老破小能住的也得300万左右了,万象城华润悦府次新盘得六七八百万,市南区麦岛旁边的好一点的大新盘已经1000万了。

买房三要素: 交通、 教育 、综合配套

1交通配套:

一般来讲,刚需群体多为年轻人,大部分人收入并不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房,买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域,影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级塑造了地段的新价值。

2教育配套:

除了交通,教育资源优化也是购房的另一大要素。但很多年轻人买房时太过在意房价,认为孩子的教育问题离自己比较遥远,所以对周边教育环境考虑甚少。与其以后换房成本增加,不如买房时多研究下周围学校,尽量在学校周围选择一些中户型,性价比比较高的教育地产。现在很多家长越来越重视子女的教育问题,因此选择合适的教育地产会变相地增加房产升值的潜力。

3综合配套:

买房买的不仅是容身之地,更是一种生活方式,一种生活环境。因此,周边的配套一定要完善。除了房子本身,周边配套最能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等,这些因素决定人们的出行成本,影响人们的居住感受。

这年头靠自己买房的人是值得敬佩的,我身边完全靠自己买房的人占1/10 。多少家里都帮衬一点居多。

现实就是这么残酷,如果不跻身高薪前列,你挣的钱永远赶不上通货膨胀下房价上涨的速度。

刚需买房要趁早,多少同学想攒几年钱再买,都被忽然上涨的房价吓跑回了老家。

发布于 2020-02-05 11:22

本科生11k很优秀了,好奇什么公司能给这么高。

但是如果家不是山东的,不建议来。

看题目里有互联网,委婉的说,青岛互联网环境很差。直说就是,青岛有互联网?

做IT相关的最直观的感受是没地方可以跳槽。

如果是小公司,真不一定能活到哪天,同事年前想跳槽,开的不低,一打听好久没发全工资了,作罢。

疫情一折腾,更说不好了。

千万别抱着轻松一点的心态来青岛搞什么互联网,除非你运气好,不然工作强度一点不比一线城市小,只是工资低而已。

在青岛市区买房,不看月薪11k还是5k,主要看房价的走势和你们家能不能拿出首付。

去即墨城阳的话,对于能本科毕业拿11k的人,凭啥啊。

发布于 2020-03-09 10:46

在青岛是蛮高的工资了,待遇不错。

买房看你的位置吧,如果在高新区或者西海岸很快就能买上,市区的话攒两年首付和公积金,可以考虑在李村地铁2、3号线附近下手一套刚需套二了

发布于 2020-04-27 16:26

发布于 2022-06-24 08:46

相当高了。。。

从这个2020年个人所得税排行榜基本上就能看出来各大城市的实际薪资排名,人越少,缴纳个税金额还越多的,就说明这个城市的薪资相对来说就越高。

从这个表来看的话,感觉青岛房价高,工资低应该是实至名归的,1000多万的人口,缴纳个税的金额才那么点,连西安高都没,这还是让人蛮惊讶的,毕竟西安工资也就算比较低了。

长沙表现还是比较亮眼的,长沙是人口才刚过千万,但是缴纳个税的金额却比西安、青岛都要高,而长沙房价还那么低。

编辑于 2022-01-18 21:13

很好奇这是哪家企业能开出这种工资

我是2020届应届生,同时是烟台人。所以2019年的秋招的时候,也注意了山东的工作和待遇。初步来看,青岛985研究生月薪也就将将过万,还是海尔等知名企业。这些薪资待遇offershow也都能查出来。

不过说实话能开这么高的薪资,说明企业认可你的能力,要不是技术大牛或者名校光环加持,或者是互联网or金融行业,属于sp offer。

个人建议的话有这些本事和能力,不如去一线或者其他发展比较好的地区闯闯,比如长三角珠三角一带,去个知名大企业,那边给你的工资应该会更高一些。你还年轻才本科生毕业,时间也多,在外面打拼几年攒够了钱再回来考虑定居青岛更好一些,如果过早的定居青岛,首先青岛的高薪机会不多,对你这个本科生而言能给你高工资的就可能只有这一家公司,那时候如果工作不顺心或者不满意,想跳都没地方。还有就是青岛的发展趋势未定,虽然有政策,但是现在和南方城市相比还差那么一点,所以的话我个人觉得不宜过早,先在外面观望观望,在外面刷经验,等青岛真正起飞了再回去也不迟。

当然我是从男孩子角度考虑的,因为我自己秋招的时候在青岛拿到税前16k的薪资,加上人才政策的10w房补,企业包吃住,靠自己买房还是没问题的,但我更考虑人生长久的发展和机遇。如果是女孩子的话这么高的工资回去也挺不错的。

加油!欢迎私信交流

发布于 2020-02-06 18:23

综合看学历和收入,您很牛,秒杀99%青岛本科毕业生。带过40多本科毕设,给2000多本科生上过课,因为干杂活的时候使用过毕业生情况表之类的数据,您这种工资水平的本科毕业生我在自己学院(工科)一个也没见过。最好的学生大部分都考研了,好学生和有特点的学生,我总是会了解的比较多,如果这部分学生就业,工资也少有能超过题主的。

只看收入,我税后只比您税前稍高一点(作为中老年实在丢脸),每次看完新盘都要跟售楼小姐说打扰了。

当然,题主很厉害,以后挣钱速度会飞升,考虑到这一点,您完全可以去更好的城市挣钱,如果还想回青岛,等攒够钱再回来不迟,毕竟太年轻啦。与一线和杭、苏、南京等一大波南方二线城市比,青岛的企业对很有能力的应届生(从本科到博士)和社招人员待遇相当一般。

编辑于 2020-02-06 20:41

属于吹牛逼不打草稿的水平

发布于 2020-09-13 17:59

可以(*°∀°)=3,你很厉害了,我一个月工资3500元,我都在青岛买房子了,给自己点信心,我在之前的回答里写过,我买的上马,相对于现在的大环境,可能偏了着,但是赌一赌,其他区域的房子,比市南市北李沧黄岛胶州等,我都研究过,毕竟我当时预算90万左右,也看了不少房子,如果你想买房子啥的,可以私聊我,大家一起研究研究,少踩雷

编辑于 2020-02-05 10:11

偏个楼记录一下2021青岛研究生在青岛找工作的薪资情况 我们专业是电子信息类 双非学校

歌尔税前13-14w

移动税前14-15w

联通税前10w

同学石油大也电子信息类

海尔15-16w

鼎信17w

编辑于 2021-01-13 16:30

刚毕业的工资不能说明啥 而且也不建议现在把太多精力放在思考买房上 。

你需要考虑的是能不能在毕业前几年快速成长 同时提高薪资待遇 俗话说得好,男怕入错行,我现在就十分后悔所选的行业,但是也没机会跳出这个圈子了,有机会真的要去大城市搏一搏。

15年毕业月薪不足6k的研究生含泪飘过

发布于 2020-06-26 10:22

看到题主是IT的,那么我给出的建议是。。。别在青岛就业,你这么年轻,去北上广深,杭州南京,3年跳槽涨薪到50万,一点问题没有,实力强,机会好的话,5年到百万可能性也不低。然而如果在青岛。。顶多到30,没有别的可能性

发布于 2020-02-07 11:44

买不了,

发布于 2020-02-05 10:08

收入在青岛属于比较高的水平了,不过自己买商品房会比较吃力,还是需要父母支持,或者和伴侣合买。

发布于 2020-02-05 14:27