太原市网签合同范本.docx
下载文档到电脑,查找使用更方便
5 积分
下载资源
《太原市网签合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《太原市网签合同范本.docx(5页珍藏版)》请在装配图网上搜索。
1、太原市网签合同范本怎样网签合同1、网签合同各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。2、公司找个人网签合同要求个人证件齐全且个人首先履行合同约定。3、签订合同前出卖人应该向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。双方当事人应该仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。4、双方当事人应该按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。选择申请仲裁解决争议的,可以向_市仲裁委员会申请。可根据实际情况决定合同原件的份数,并且在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。太原市网签合同范本出卖人:法定代表人:买受人:法定代表人:根据
2、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条 项目建设依据。出卖人以 出让 方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。为 _。该地块土地面积为_,规划用途为 住宅 ,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房, 证大光明城 。建设工程规划许可证号为_,施工许可证号为_。第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为 长春市房地产管理局 ,商品房预售许可证号为_。第三条 买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该
3、商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_号房。该商品房的用途为_住宅_,属_框架_结构,层高为_,建筑层数地上_层,地下_层。该商品房阳台是建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米_元,总金额(人民币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额 (_币
4、)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_ _千_百_拾_元整。第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_1_种方式进行处理:1、双方自行约定:(1)_按照政府最终测绘面积为准,依多退少补原则,按销售价格处理_;2、双方同意按以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
5、;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=*%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限。买受人按下列第_种方式按期付款:1、一次性付款,全部房款已收到_。2、分期付款3、其他方式买受人应在 年 月 日前支付全部房款的 %;计 元;余款进行银行按揭。第七条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_1_种方式处理:1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在_ 45_日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_一_的违约金,合同继续履行;
- 温馨提示:
1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2: 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3.本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 装配图网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 冠脉造影及支架介入术课件
- 七年级下名著导读复习ppt课件
- 七年级生物下册-尿液的形成和排出ppt课件-济南版
- 七年级历史下册-第3课《“开元盛世”》ppt课件
- 七年级历史民族政权并立的时代ppt课件新人教版
- 七年级下册地理ppt课件——日本
- 万科地产新项目营销策划解决方案ppt课件
- 色彩混合详解课件
- 第三章食品质量设计课件
- 发动机电控系统整体认知课件
- 高中语文必修四第二单元复习课件
- 地铁机电安装管线布置课件
- 公司与组织架构设计课件
- 电力系统继电保护原理及应用课件
- 多组分多级分离的严格计算讲解课件