住范儿 > 装修热点 > 买二套房契税怎么计算? 发布时间：2018-10-30 11:25:47

买二套房契税怎么计算?

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第二套房契税怎么算

绝大多数城市，二套房的契税是3%，像南昌，常德等城市，二套房的契税是4%。

二套房契税计算方法是怎样的

购买二套住房90平米以下的契税
1.5%，90平米以上的2%。应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

第二套房的契税怎么算，一般要交多少钱

如果是购买70年土地使用权商品房，二套房买入：90平米以下契税
1.5%，90平米以上契税2%，如购买40年，或50年土地使用权商住房或商业房，不管购房面积和套数，都是3%全额契税。

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120平的二套房怎么算契税

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二手房契税如何计算

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新房契税怎么算?

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新房契税怎么算商品房契税什么时候交

二手房契税是怎么回事？

2016年北京市二手房契税是怎么算的？

二手房的契税和新房的差不多，如果你是第一次在北京买房入住的话，就是按照面积来收了：90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。如果你以后再买第二套房子的话，那就不按面积了，统一收你3%~4%的税。希望我的回答对您有所帮助。

说说商品房交易契税是怎么收的？

契税收取方法：契税是：首套普通住宅房产，小于90平方米的，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方米的，按1.5%交；大于144平方米的，按3%交。非首套普通住宅方法房产，或非普通风格住宅房产，或非住宅性质房产，契税都是按3%交

购买二手房需要交的税都有哪些？

买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1%5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2%5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25%6、中介费1%×房屋总价

谁知道商业房产契税税率是多少？

房产契税税率要看这个房子的面积是多少面积在90平以下且是第一次购房的为1%的契税90到140平的第一次购房为1.5%的契税，140平以上和第二次购房的契税为3%。1.契税方面，以前大多数城市契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的划分契税征收门槛，简化了原有的征税标准。这对于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群提供了实质性的税费减免。

黑龙江省房产契税税率是多少？谁知道?

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

东莞二手房契税有什么新政策?

根据通知关于契税政策的规定是，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。