所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。
您可在8:30-18:00致电95555，选3-3-8/9个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
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转按揭贷款流程详解-银行房贷转按揭注意事项
发布时间：2018-10-27 11:40:47
转按揭贷款流程详解-银行房贷转按揭注意事项
业主关注：按揭贷款,注意事项,房贷,按揭,流程,详解,银行,-,转,转 点击：【6400】 资料整理员：小虾米水淼淼 来源：住范儿
转按揭贷款流程详解-银行房贷转按揭注意事项，网民关注度：1000
网民普遍认知程度：30%
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房贷转按揭全过程解析 必看注意事项
转按揭贷款手续的办理流程，转按揭需注意哪些事项
房贷转按揭一般需要走哪些流程
房贷转按揭一般办理流程为：
(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。
(3)乙银行审核房产和借款人资信。
(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。
(5)用户在乙银行办理房贷业务并享受实时优惠利率。
对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。
购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。
(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。
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(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。
(5)用户在乙银行办理房贷业务并享受实时优惠利率。
对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。
购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。
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按揭的房贷可以转给其他人吗？
转按揭贷款是个人住房转贷款的通称，能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话，能根据下列步骤办理：1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请，等待银行进行审批;2、银行审核经过的，由银行、卖房者和新买房者签订协议，银行同意卖房者转使得住房，买房者承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上;3、卖房者和买房者签订住房转使得合同;4、买房者向银行提出新的贷款申请，其计算公式计算：贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数，一般住宅类转按揭可贷款额度为房价的七成左右，若有担保的话，可能会更高，商铺类贷款额度为5成左右，写字楼大致是六成，厂房最多五成;5、银行同意后，与买房者签订新的借款合同和抵押合同;6、银行与卖房者到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，再与买房者办理新的贷款抵押登记手续。
所以，在办理个人住房按揭贷款转让时，房主还需要先到当地银行详细咨询清楚，确定流程后再着手办理。
按揭买房子合适不合适？ 按揭的流程是什么?
按揭房在没有还清房贷之前你享有房子的占有、使用、收益的权利，当你还清贷款后，银行会把房产证归还，你才真正拥有该房子。所以如果您按揭款没还清而要买卖房子，就需提前结清贷款赎回房产证，贷款结清后，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续才能够买卖
各位朋友们:按揭贷款买房都要哪些东西?
准备材料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。2、购房协议书正本。3、房价预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
房贷保险怎么算?
1、保险费=保险金额×保险年限×年保险费率2、其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；3、保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；4、年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％
希望我的回答能帮到您
二手房按揭贷款好办吗?
还好吧，只要符合条件都是很好办理的。相对来说，全国性股份制商业银行的较好办且额度高。房贷申请需要准备的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
5.房产的产权证；
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
小白求解答住房按揭贷款这个事情好弄吗
你好，建行借款买房需要借款人满足的条件包括：1、借款人有建行所在地当地户口或者在当地购买了一年以上的社保;2、借款人在建行所在地收入稳定;3、收入达到建行规定的要求，一般要求高于月供的2倍以上;4、借款人信用良好;5、当地建行规定的另外的条件。
此外，申请住房按揭贷款，借款人的还款压力是比较大的，所以，借款人有必要提前做好还款计划，可以避免出现逾期而影响个人信用记录。
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