9月26日上午，松湾荟谷（智能智造）产业园正式动工建设，这是黄圃镇9月以来第4个动工建设的“工改”项目，是目前全镇最大的自改项目，也是首个涉及工业遗产保护的项目，目标打造年产值50亿产业园区。

　　据了解，松湾荟谷（智能智造）产业园项目占地200余亩，由香港主板上市企业正业国际控股集团全资投资，分四期建设。今天动工的为一期建设，占地面积54亩，建筑面积约8.4万㎡，总投资额约3.28亿元，园区拟建6栋独栋厂房、2栋高层高标准厂房，适合智能制造、食品加工、电子装配行业等先进生产制造企业进驻。

　　松湾荟谷（智能智造）产业园紧邻中山粤海能源，实现全园区蒸汽覆盖，配备污水处理系统，一站式解决企业用汽、用电、污水处理需求，降低入园成本。同时，园区背山临水，容积率仅2.0-3.0，为少见的稀缺低密度产业园，具备优质的宜人宜居生产生活生态环境。

　　松湾荟谷（智能智造）产业园是黄圃镇首个将“工改”与历史文化有机融合的项目，所在地原为国营中山糖厂，作为我国第一个五年计划期间自行设计、自行制造设备、自行建筑安装投产的大型糖厂之一，曾由周恩来总理亲自授予锦旗嘉奖。

　　在遵循历史传承、融合发展原则基础上，依托中山糖厂历史文化背景，结合现状建筑的基本情况及产城一体化发展整体定位，松湾荟谷（智能智造）产业园第四期将对旧有建筑进行合理拆建及保留，科学规划，打造生产制造与历史情怀相融合的高质量产业园区。

　　一是通过修旧如旧的方式翻新原有食堂建筑，将功能改为历史文化展览馆，展示中山糖厂的历史文化及光辉奖章。

　　二是改造原糖厂码头为文旅休闲码头，保留中山糖厂人的美好记忆。

　　三是翻新加固原有的仓库建筑，结合右侧保留的万吨仓统一规划，联合打造具有文化特色及商业价值的文创空间。

　　由于涉及工业遗产，黄圃镇“工改”专班坚持实事求是和企业反复研究协商，多次论证调整规划，在市指挥部和相关部门的支持下终于达到“历史文化和现代规划相结合，‘工改’和工业遗产保护相结合，企业改造升级和工业遗产保持原貌相结合”的完美结果。

　　正业国际控股集团董事长胡正表示，企业将把松湾荟谷（智能智造）产业园项目建设好，为黄圃经济发展多作贡献，同时继续加大在黄圃的投资，规划建设正业包装产业园，食品产业园，文旅项目等，未来十年打造年产值50亿产业园区。

　　黄圃镇党委书记梁泳辉致辞时表示，正业国际控股集团深耕中山制造业多年，旗下的永发纸业公司在黄圃扎根发展20年，为黄圃以及全市经济发展作出很大贡献。今天动工的项目将为未来在黄圃投资发展的企业提供优质的厂房资源和完善的配套设施，希望项目加快建设和招商，打造高端标杆产业园、智能制造产业园，支撑黄圃智能家电产业集群发展。

　　今年以来，乘着省市高质量发展春风，黄圃镇以“百千万工程”和“北融”战略为牵引，聚焦产业振兴、园区再造两条主线，大胆试、大胆闯、主动改，坚决打好“工改”攻坚战。在2022年整理拆除1000亩的基础上，今年以“政府收储”“村企合作”以及“企业自改”三种模式为抓手，目前已整备土地780亩，年度新动工项目30个，在建12个，竣工4个。

　　黄圃地理区位优越，拥有全市唯一具备水、陆、铁多式联运优势。随着深中通道、东部外环高速的建成，黄圃到深圳时间可缩短到40分钟，同时拥有千亩连片可开发用地，是全市屈指可数拥有千亩连片用地的镇街之一。目前，根据最新的2035版国土空间规划，黄圃镇可用土地空间超6000亩，拥有扎实的家电及配套产业基础，将锚定制造业当家，围绕智能家电、智慧家居等重点产业，招引一批有前景、有资源、有潜力的强优企业和优质项目，再造一个新黄圃。