【买房知识】房贷被拒绝怎么补救？房贷被拒绝的原因有哪些？

现在的 房价不断上涨，能全款买房的人并不多，所以很多人还是会选择 贷款买房，但现在 银行贷款比较严格，因此被拒绝房贷的情况也不在少数。那么，接下来为大家介绍 房贷被拒绝怎么补救及 房贷被拒绝的原因有哪些。

房贷被拒绝怎么补救

1、提高 首付比例

申请 房贷被拒时，可以将 首付比例提高，降低贷款额度。这样还款压力就会小很多，然后再次申请贷款，这样成功的概率也会增加不少。

2、延长还款期限

可以延长还款期限进行补救。目前，银行最长 贷款期限为30年，可以适当延长还款期限，降低每个月的还款金额，提高房贷通过率。

3、增加共同 贷款人

对还款能力不足的人来说，可以增加共同还款人，比如父母、配偶等。这样银行也会通过大家的房贷申请。

4、提供担保

可以增加担保人，现在有不少担保公司可以为大家提供担保，但要支付一定的担保费。

房贷被拒绝的原因有哪些

1、有还款记录

贷款时， 贷款人个人 征信非常重要，如果报告上显示贷款人近期有还款记录，那贷款被拒的可能性非常高。但如果贷款人次数少、金额小，还是有希望获得贷款的，但贷款成数会被降低， 贷款利率会被提高。

2、贷款资料不齐全

贷款人提供的资料必须齐全，如果资料不齐全，银行会拒绝发放贷款。所以，大家申请贷款前一定要将材料准备齐全，这样才能避免被拒贷。

3、有无足够的还贷能力

贷款是否成功和 贷款人的还款能力有很大关系，如果贷款人还贷能力不足，银行会考虑其风控系数较高，会拒批贷款。所以可以将父母、配偶等作为共同贷款人，增加总体收入的办法，获得银行方面的信任，降低风控系数。

4、处于高负债

贷款人月供不要超过月收入的一半，如果超出这个数，贷款可能会被拒，就算能够获贷，贷款额度也不高。

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