地产乙方年薪600万招人，我羡慕了
作者： 涛哥杂谈
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民营房企降薪普遍
去年下半年以来，很多房企经营困难，高管降薪成为普遍现象。
房企降薪这个事，最早的发起者是新力，不过新力由于是第一个干的，也遭到巨大的反噬。
当时诸多媒体报道，坐实了新力资金紧张的状态，也加速了他的信用破产。
后来，由于出问题的房企越来越多，而且已经暴雷后，裁员降薪属于不可避免的操作，也没必要再藏着掖着有所顾忌。
目前，民企老板对降薪已经没有心理压力，甚至不少高管还会主动提出降薪，以保岗位。
例如，去年底阳光城就表示高管集体自愿减缓薪资、共克时艰；今年融侨集团甚至直接发红头文件，公告表示高管暂停发薪8个月。
阳光城、融侨这种还算是公开透明，其他悄悄降薪停薪的就很多了。
涛哥统计，目前业内明确有降薪缓薪情况的，已经超过30家，这是属于基本工资降低的，都不算奖金减少的。
如果要说奖金的话那就多了去了，年初涛哥也发过房企年终奖调研报告，去年大概有近一半的房企都没发年终奖。
像之前跟一些朋友聊，有人从年薪400万降到了200万，而且还完全没脾气，有脾气也没用，这就是行业现状。
还有朋友跟我说，他看到公司情况不太行，主动跟老板说给自己工资砍一半，反正老板都会降，自己先说了留个好印象保住位置。
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地产乙方600万招人
不过，当民企高管战战兢兢的时候，却有一家地产乙方，竟然发出海报600万高薪招人。
前两天，涛哥在朋友圈看到东方雨虹的这则招聘信息，差点惊掉下巴。
要知道，600万年薪，已经相当于大型房企的区域总，甚至不少小房企的总裁也就这个数。
海报显示， 东方雨虹招聘的这个岗位是生产运营总监，听起来抬头并不高。
负责的事情，主要包括产品质量、成本管理、供应保障、生产智能化及数字化落地、安全管理等。
薪酬待遇包括：基本年薪120万+年度绩效奖励+超额利润分享+25万股。
在招聘广告上， 东方雨虹还特别注明了，该岗位2020年、2021年综合收入约600万/年。
说实话，这个薪酬结构中，底薪占比不高，高管奖金占大头也可以理解，不过股票这块涛哥一开始还有点困惑，因为如今很多房企股票崩的一塌糊涂。
但当我看了 东方雨虹的股价后，就理解他们为啥底气这么足。
最新数据显示，目前 东方雨虹股价超过45块，总市值达到1150亿，比大多数千亿房企都值钱多了，像 融创、 恒大等现在都只剩下200多亿。
所以在资本市场上， 东方雨虹还被很多人称为是“防水茅”。
如果进一步看财务数据，会发现地产行业遭遇重创的2021年，很多地产乙方被房企拖破产的时候， 东方雨虹的营业收入竟然取得近50%的增长。
涛哥研究了下这家公司的收入结构，发现他们业务非常多元，虽然都是卖建筑防水材料，但一方面他们B端和C端都做，收入来源广泛；
另一方面B端中地产业务占比在一半左右，合作的大多是一线房企，所以影响相对可控。
在年报中， 东方雨虹也表示，2022年将加大非房业务开拓，如高铁、轨道、工业建筑、文教卫等各类非房领域；此外地产业务将继续向央企、国企地产及优质民营地产龙头倾斜。
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不需要房企出来的人
考虑到现在很多地产人找工作，也不排斥跨行和转型，所以涛哥跟 东方雨虹的人交流了下，看看地产从业者是否符合他们需求。
可惜得到的答案是否定的，这个岗位不需要房企出来的人。
据了解， 东方雨虹这个生产运营总监，跟房企工程运营类岗位是两回事，他们是要负责工厂的生产制造，需要的是制造行业人才。
涛哥也问了他们其他岗位是否需要地产从业者，回复也是暂时没合适的。
由此可见，隔行如隔山，地产人转行跳槽确实没那么容易。
不过，出于好奇，涛哥研究了下这家公司的人才发展情况，发现虽然是乙方，但他们的人才队伍建设还是不错的。
例如其校招宣传显示，毕业4年年薪在30-40万，毕业6年能达到50万，跟地产也差不多了。
这也说明了一个道理，这个道理涛哥也多次跟大家分享过，那就是：
宁做鸡头不做凤尾，要进就进行业头部企业。
比如你进不了一线房企，那可以看其他行业的一线企业，行业头部公司总归抗风险能力和薪资待遇都更好一些。
另一方面，虽然 东方雨虹不要地产的，但从涛哥帮大家找工作的经验看，地产人转型的机会也还是多的。
比如今年我们推荐了好几个粉丝去中建国际投资，他们是偏基建的，还推荐了一些人去 新能源等新兴领域，机会都还是有的。
也欢迎地产上下游，以及各行各业的HR朋友联系我们，将更多好的公司和好的职业机会介绍给大家。
关于今天分享的内容，大家有什么评价？欢迎留言告诉我们。
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