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[摘要] “位置好的地方房价高,房价低的房子又偏远”,房价和位置似乎陷入了”鱼与熊掌 不可得兼“的尴尬境地。其实不然,细细寻找下,郑州三环内还有8600封顶的楼盘哦,今天小编就给各位整理一下,供大家参考!
2014年郑州房价在“打出了知名度”,在 一线城市房价也下跌的情况下,郑州房价仍保持上涨态势。进入2015年,郑州房价上涨的脚步仍未停止,1-5月份出现5连涨的情况。而5月郑州商品纯 住宅成交 均价突破万元大关,达到10806元/㎡,较4月上涨21.0%。
高企的房价会让 购房者置业成本增加,而 房贷利率同样也是影响置业成本的一个重要因素。甚至有人戏称房贷利率“猛于虎”,据统计,房贷利率每升高10%约等于房价涨5%,因此除了房价,很多购房者 买房时也时时关注房贷动态。
郑州公积金新利率
如今,央行、银监会松绑房贷政策已数月,但传说中的“7折利率”下限也依然在传说中,对 购房者来说尚属镜中花水中月,基本可望而不可即。6月15日,房天下记者走访了郑州建设银行、交通银行等了解后发现,郑州各大银行基本都在执行 基准利率,仅对个别优质客户执行9.5折利率。
郑州商贷新 贷款利率
在龙湖区域悦府海棠的售楼部,建设银行、中国银行、浦发银行都有驻场人员,三个银行的工作人员也都表示目前 房贷利率都是5.65%。建设银行的工作人员告诉记者:“银行的各个支行合作的 楼盘不一样,给的房贷利率也不一样,不过大部分都是基准,只有个别优质客户存在9.5折的利率,不过这个对客户自身情况要求较高。”
中原区九龙城项目的 置业顾问告诉记者,与九龙城合作的银行有工商银行、建设银行、农村信用社等,也都执行 基准利率。房贷打折的情况暂时没有。另外,与中行、建行、工商银行等银行都有合作的和昌悦澜工作人员称:“这几个银行也都执行 基准利率”。位于港区的正弘中央公园,与其合作的工行、建行等均执行 基准利率。“我接触的客户暂时没见有批到9.5折的,一般都是基准利率。据说要想批到9.5折,得银行的大领导签字。
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居高不下的 房贷利率, 日益上涨的房价,都增加了 购房者的置业成本。尤其对于位置好的三环内,购房者更担心高昂的房价更会让自己直接变身“ 房奴”,从而减缓了置业步伐。“位置好的地方房价高,房价低的房子又偏远”,房价和位置似乎陷入了”鱼与熊掌 不可得兼“的尴尬境地。其实不然,细细寻找下,郑州三环内还有8600 封顶的 楼盘哦,今天小编就给各位整理一下,供大家参考!
项目一:安源时代广场
安源时代广场总 建筑面积5万余平方米,有2栋 板楼组成, 户型面积27-98平米,10逾种户型,项目定位市中心乐派小公馆,适合于居住、投资或办公的高性价比物业。
项目二:正商华钻
正商华钻南临近百米水面宽的南水北调运河,两岸各有100米宽的绿化带,10万亩生态林;紧邻七里河滨河水系;五重主题生态圈:市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观、社区组团主题景观。拥有三纵三横立体交通,地铁2号线、4号线,BRT、紫荆山路、中州大道城市主干道,南三环高架快速路对接。
项目三:亚星盛世
亚星盛世项目共分三大组团,长江路以北地块为活力组团,该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团;长江路以南、南三环以北地块为健康组团,该组团以 住宅借助学校、商业、公园等 配套资源,打造一个生活居住区;南三环以南,南水北调工程以北地块为生态组团,电梯 洋房组合 高层形成居住区。
项目四:阳光城
阳光城二期9号院 均价8600元/平,89平米 户型 首付7万,115平户型首付10万,老带新奖励2000元。在售楼栋为9#、10#、11#、12#,预计2017年10月 交房。二期8号院仅有89平、115平、128平米户型在售。
阳光城处于中心城区、郑东新区、航空港经济区、龙湖宜居区四区交汇处。规划有高尚 住宅、大型商业、 写字楼、酒店、十所教育体系等综合业态,具有低密建筑、滨河生态的特色,生活及商务 配套完善,项目建成后将形成区域的商业休闲居住中心。
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