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贷款买房:徐州公积金可以组合贷款吗?
发布时间: 2019-12-16 11:19:14
来源: 楼盘网整理
分类: 房产百科
7351次浏览
很多地方都可以用公积金和商业贷一起组合贷款买房,这种情况主要是在公积金贷款额度不够的情况下才选择的,那么徐州可以公积金组合贷款吗?
徐州公积金从2019年6月1日起可以组合贷款。
徐州市住房公积金管理中心印发了《徐州市个人住房公积金组合贷款管理办法(试行)》的通知。本办法自2019年6月1日起执行。
其中有以下几点值得关注:
一、试行期间,职工办理组合贷款必须符合以下条件:
1、购买商品住房或存量房( 二手房)为唯一套住房;
2、第一次使用住房公积金。
二、 试行期间,已付清全款的商品住房、存量房(二手房)的、“商转公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款。
三、贷款额度最高不超过所购商品住房总价的70%,存量房(二手房)第一次贷款不超过总 房价的60%。
四、组合贷的比例最高不超过公布的住房公积金最高比例
解读:首套房买 新房的话,组合贷首付最低3成,买二手房的话,首付最低4成。公积金贷款额度个人最高40万,夫妻双方最高50万。
五、组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批、组合贷款合作商业银行后审批的方式,审批按各自的流程进行。
组合贷款流程:
1、借款人申请组合贷款,应分别向市公积金中心和组合贷款合作银行申请,并按市公积金中心和组合贷款合作银行各自要求提交资料。
2、组合贷款的审批采取市公积金中心先行审批、组合贷款合作商业银行后审批的方式,审批按各自的流程进行。
记者从市公积金管理中心了解到,为满足缴存住房公积金职工日益增长的住房贷款需求,促进住房消费,带动我市新型城镇化建设,进一步扩大住房公积金制度设计优化及贷款方式重组,6月1日起,徐州市住房公积金管理中心开办个人住房公积金组合贷款,更好地支持刚需购房职工家庭。
责任编辑: xuling
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