芝罘仙境项目效果图

　　大众网·海报新闻记者 王力平 摄影 陈飞 通讯员 鞠毳毳 烟台报道

　　老街区是一个城市独特魅力的文化标签，也可能是几代人的回忆，又或者是游子心中落叶归根的念想。百年老街的魅力，在于各有各的性格和百年命运。2月9日，朝阳街主街、所城里十字大街将“醉美重生”，带着对老街区的由衷敬意与使命，邀您共赏两处百年历史文化街区的“前世今生”，解锁不可复制、充满人文情怀的新体验。

　　芝罘仙境项目是烟台市委、市政府推出的集民生保障、综合配套、文旅开发为一体的国际级大型文旅综合体项目，承载着创建文化旅游精品、推动文化产业发展和提升旅游吸引力的重任，总占地面积约191公顷，是涵盖崆峒岛、烟台山、芝罘湾、朝阳街、所城里的“五位一体”项目。

　　修旧如旧 奠定基础

朝阳街民居遗址（陈飞/摄影）

　　2月9日，朝阳街主街、所城里十字大街将正式开街运营，而作为开街的重要载体，朝阳街25栋历史建筑、所城里44处院落已经相继修缮完毕，为开街奠定基础。

　　为解决历史建筑诸多“老年病”，修缮团队首先完成了加固、外墙水刷石修复、外墙白灰砂浆修复、外墙泰山砖修复、外墙面石材修复、清水墙修复等基础工序，让老建筑“强筋健骨”，随后又根据历史照片，逐一进行了山花制作、红瓦屋面瓦修复、小青瓦屋面修复、门窗修复、消防水池及基坑开挖、强电安装、消防安装、店招安装、亮化安装、道路铺装、景观布设等工序，力求“修旧如旧”。

所城里民居遗址（陈飞/摄影）

　　原山东省文物局副局长、文物专家由少平是烟台历史街区保护的见证者、参与者。芝罘仙境项目启动以来，他多次来烟，对朝阳街、所城里等历史街区的保护进行考察和调研。近期，他带队组成验收组，对朝阳街一期盎司洋行旧址、鲁兴银行旧址等五栋历史建筑的保护修缮工程进行了验收。

　　烟台的做法得到由少平的高度肯定，他表示，从全省范围来说，这么大面积的文物保护和利用相结合，是很有挑战性的。在文化遗产保护方面烟台做了很好的探索，取得了很好的效果，社会评价也非常好。特别是芝罘仙境这个项目，历史文化街区保存范围之广，全省罕见；朝阳街对历史建筑的加固工程，甚至超过了标准。

所城里“宣化门”修缮现场（陈飞/摄影）

　　朝阳风尚 地标领航

朝阳街整体效果示意图

　　朝阳街始建于1872年（清同治十一年），因其为南北走向，又在烟台山之阳，故名朝阳大街，1912年改称朝阳街，是近代烟台一条繁华的商业街。传承昔日繁华过往，开拓现世风尚领航。

朝阳街项目未来效果图

　　朝阳街围绕红酒文化IP，以弥散式的红酒街区为特色，以文旅加红酒产业为核心，形成集商贸旅居、休闲娱乐等功能于一体的红酒文化IP休闲旅游度假目的地。

芝罘仙境·朝阳街（陈飞/摄影）

　　招商方面，以张裕为代表的烟台名优品牌，结合烟台本土特色，领航潮流风尚，打造烟台独特的万国摩登休闲街区。筑造国内领先的红酒主题互动场景雕塑群，丰富街区体验。

朝阳街红酒文化主题IP雕塑（陈飞/摄影）

朝阳街红酒文化主题IP雕塑（陈飞/摄影）

　　以米其林星级餐厅Jol Robuchon为代表的国内外优选餐饮旗舰，引领烟台食尚革新；

米其林星级餐厅（陈飞/摄影）

　　以钟书阁为代表的网红潮店，提振潮人的打卡清单；

钟书阁（陈飞/摄影）

　　以贰麻酒馆、壹零伍单一麦芽威士忌俱乐部为代表的优选酒吧组团，燃点了烟台夜生活之光……

贰麻酒馆（陈飞/摄影）

　　朝阳街将极大带动烟台消费品质和旅游休闲业态升级，以街区历史风貌为骨，以摩登都市为姿，构建港城别具格调的IP化运作休闲旅游度假目的地。

烟台山下（陈飞/摄影）

百年朝阳“醉美新生”（陈飞/摄影）

　　根系所城 怦然新生

所城里未来效果图

　　所城里又名奇山所城，历史可追溯到明初，是烟台城市发祥地。区别于朝阳街的时尚摩登，所城里项目以卫所、民俗文化为主题，凸显胶东特色文化传承，实现以奇山所城文化为核心IP的文旅休闲度假街区。

所城里戏曲文化苑（陈飞/摄影）

　　未来所城里将打造成为烟台历史文化寻根之地，通过“非遗展览”+“体验工坊”+“传承课堂”+“传统美食”四大空间，真正将烟台非遗瑰宝传播给世界，传承给下一代。

所城里店铺（陈飞/摄影）

　　所城里紧紧围绕传承胶东文化根脉，弘扬百年烟台历史风貌的核心。重建所城里城门，重塑属于烟台城市回忆的精神堡垒。

所城里店铺（陈飞/摄影）

　　招商方面，引入胶东大鼓、古琴、泥塑等非物质文化遗产体验项目，搭建一个良性互动平台，让胶东特色文化更贴近市井街巷。

所城里店铺（陈飞/摄影）

　　把所城原本的烟火炊烟交还所城，老烟台人打小缠绵在齿颊间的小吃滋味，将在这里一一还原。浸润着虾汤麻汁的焖子、爽滑劲道的龙口粉丝、鲜甜圆润的鲅鱼水饺……每一口都是舌尖的牵念。

所城里店铺（陈飞/摄影）

　　更有小龙坎、京煊涮肉、赶海儿、吉斯波尔寻鲜小酒馆等精品餐饮食肆，特色小酒馆点缀其间，为就餐提供多元选择。

所城里十字街（陈飞/摄影）

　　所城里大街走一趟，用热气腾腾的美食温暖乡愁的胃，用婉转低回的乡韵包裹归来的心。

　　芝罘仙境 五位一体

芝罘仙境项目效果示意图

　　这一街与一城，便是烟台城市文旅IP芝罘仙境的两条主线。

　　芝罘仙境片区是涵盖崆峒岛、烟台山、芝罘湾、朝阳街、所城里的“五位一体”项目。

　　占地面积约191公顷，总投资达180亿元，承载着创建文化旅游精品、推动文化产业发展和提升旅游吸引力的重任。

示意图

　　芝罘仙境以发掘烟台当地历史文脉、体现“城市之魂、文化之根”为主线，引入市场化、现代化、国际化的业态布局和运营机制，以“一体化规划、一体化建设、一体化运营”的总体思路统筹推进。

　　2020年项目全面启动建设，通过创意再造、体系重塑及整合提升，计划在3-5年内构建“核心景区+集散地+目的地”发展模式。

　　在规划者们的心中，这芝罘仙境足以担当山东文旅新高地、烟台旅游新地标的重任。