时代御湖湾

时代御湖湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代御湖湾多层的公摊为5%-10%，时代御湖湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代御湖湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代御湖湾房子的情况来算一下。

时代御湖湾现在均价约为4800元/平米，开发商是许昌市时代房地产开发有限公司，位于禹州华夏大道与轩辕大道交汇处。时代御湖湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

时代御湖湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对时代御湖湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理时代御湖湾房地产权证，时代御湖湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，时代御湖湾房子还是不属于买房者所有。