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房天下知识> 买房> 买房准备> 交易流程>正文

杭州购买自住房 不同情况下首付比例的规定

2015/12/07 17:20:00来源:房天下 浏览量(5829)

[摘要] 杭州买房首付比例是如何规定的?首套房、二套房公积金贷款首付几成?本期购房指南就不同情况下的首付比例问题进行了整理,供大家买房参考。

“上有天堂,下有苏杭”,杭州靠近沿海,经济发展速度快。在 杭州买房安家,是大多数人的梦想。那么,在 杭州买房, 新房、二手房、 二套房 公积金贷款首付几成?本期购房指南就不同情况下的 首付比例问题进行了整理,供大家买房参考。

购买自住住房时,对 首付比例是如何规定的?

一、职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)使用 公积金贷款购买首套普通自住住房,或拥有一套住房并已结清相应 购房贷款,为 改善居住条件再次购买普通自住住房的,根据不同房屋类型 首付款比例如下:

1.购买商品房,建筑面积在140平方米以下的,贷款 首付款比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的,贷款 首付款比例不低于30%;同时不低于公积金中心 楼盘合作协议规定的低 首付款比例;

2.购买经济适用住房的,贷款 首付款比例不低于20%;

3. 购买二手房,房屋建成年份在2000年(含)之后的,贷款 首付款比例不低于30%;房屋建成年份在2000年之前的,贷款 首付款比例不低于40%; 房屋建筑面积在50平方米以下的,贷款 首付款比例不低于50%;

二、职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性 购房贷款的,贷款 首付款比例不低于40%, 贷款利率按同期首套住房公积金利率1.1倍执行。

三、职工家庭拥有两套及以上住房或未结清住房 公积金贷款的,不得申请住房 公积金贷款。

以上就是在杭州公积金 买房首付的比例,希望对大家买房有所帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

贷款 公积金 公积金贷款 首付
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