公积金贷款额度与缴存基数有关吗？与缴存年限又有什么关系？

在现实生活中，人们都很重视 住房公积金的缴存，必定良好的缴存记录可能会为办理公积金贷款带来更多便利条件。在有些城市，缴存基数和年限也会影响公积金的贷款额度，那么通常 公积金贷款额度与缴存基数有关吗？ 公积金贷款额度又与缴存年限有什么关系呢？

公积金贷款额度与缴存基数有关吗？

公积金贷款额度和缴存基数有关系。公积金借款缴存数量越大，帐户内的公积金账户余额就会越多，那样可以借款的金额也就越高，可以看得出 公积金缴存基数与 公积金贷款额度呈正比例关联。因而， 公积金缴存基数越大的客户，可以借款的金额会大量，可是到了贷款额度限制时，贷款额度就没法提升了。此外，公积金借款务必持续缴存，假如里面有断交的状况，那麼必须从新测算缴存时长。

与缴存年限又有什么关系？

现如今，部分城市的 公积金贷款额度是跟缴存年限 挂钩的，不过各地 公积金政策不一样，还是要以自己所在地的最新政策为准。目前拿北京为例，市管 公积金贷款额度及年限确定原则如下：

1、与借款申请人的 公积金缴存年限有关

每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的．，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

2、与借款申请人的 户籍所在区域有关

借款申请人 户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区（以下简称城六区）以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元；对于不属于前一种情况，但借款申请人的 户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元。

3、与 首套房或 二套房有关

借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据 户籍所在区域外迁 购房，还可上浮10—20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。

4、与借款申请人申请 贷款期限有关

借款申请人的 贷款期限最长可以计算到借款申请人法定 退休年龄后5年，原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的， 贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

5、与借款申请人月收入（月还款额）有关

根据 北京公积金 贷款政策，在保证借款申请人基本生活费的前提下，按 等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入的60%的标准，确定贷款金额和 贷款期限。

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