外地户口在成都买房能贷款吗？外地户口在成都买房条件是什么？

外地户口在成都能贷款吗

一、不是成都户口 贷款买房的条件

(1)疑问:是四川的户口并非是成都的户口可以在成都非主城区 按揭买房吗

回复:买房是可以的,如果要 按揭买房的话就必须要满足:在成都工作满一年,能够提供一年的社保或者 税单 2:以一个家庭为单位在2套房子以下才能贷款 3:如果以前在外地有贷过款了就不能再贷了。

(2)疑问:我和配偶都不是成都的户口是四川人,想在今年下半年在成都买房,听说,不是本地的户口在成都买房的话,要交一年的社保,而我跟我配偶在成都工作才半年左右,社会保险也只交了半年左右,是不是就不能 贷款买房了?如果能,该怎样办理呢?

回复:不需要的。只要是你四川户口,银行就可以受理贷款。不一定是要成都户口。

中行、建行、农行、工行。我们单位开发的房产和这几家银行在合作,完全可以受理的。

二、外地户口在成都买房的条件

(1)疑问:是今年刚毕业参加工作的大学生,户口在外地现在刚在成都上班.买房子需要些什么需要些什么条件?我听说要什么1年社保才可以在成都买房?还有些什么要求呢?

回复:您好,先给你看下成都今年发布的关于非成都户口买房规定:

成都本市 户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。

外地 户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地 户籍居民家庭暂停在主城区购房。

本市 户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市 户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市 房地产登记信息系统 商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

针对这条政策,我的建议是这样的。如果你现在有社保卡。则买齐今年的社保就可以了。如果去没有。那政策上通不过的。所以是不能提供社保证明。暂时不能买房!如有有社保。可以把前面的补齐。足够一年就可以操作了!

(2)疑问:外地人在成都新都想购买一套 安居房,房款是一次付清、还是 分期付款呢?或者是要把 户口迁移到成都来才能以 分期付款的方式购买 安居房吗?

回复:只要你在成都有固定的工作,并且缴纳社保一年以上,就可以在成都申请住房贷款( 分期付款),与你户口没有必然联系。另外需要提醒楼主的就是,成都规定, 房产证上的人平均 房屋面积必须在70平以上才能转户口。比如,你 房产证打算写你和你妻子的名字,那么就必须是140以上的房子,才会给你办 户口迁移。如果写一个人的话,就是70以上。

三、外地人在 成都买房条件

(1)疑问:关于外地人在成都买房的一系列问题:1、想在成都买房。外地户口,有什么限制?有不有好点的 楼盘推荐下?希望能在成华区十陵的 楼盘。价钱在6000左右的。3、 首付啊,按揭啊是怎么算的呢。大概各多少钱。4、看房要注意些什么呢?

回复:1、外地人在成都五城区买房,根据现在的 限购令,是不能 按揭贷款购买房产的。只能全款!2、十陵不是很熟悉,6000左右的可能有点悬。3、如果你能有在成都购买社保2年以上的证明,你就可以贷款。如果你是 首套房 首付30%,按揭看你换多少年,一般都是20年或者30年,然后加上现在的利率计算。4、看房?看 现房么?当然注意施工的个方面质量啊,这个你在网页随便搜有很多类似的文章的。如果你是看样板间,那就没什么看头。一般现在都不会有什么 现房给你看的,基本都买完了,要么就是期房没修好的。要买到 现房我觉得很困难,除非你买2手。

(2)疑问:外地人在成都买房需要什么手续吗.什么条件?

回复:在成都购买 商品住房(含二手住房)面积在 70平方米以上, 人均住房建筑面积不低于上一年度城镇家庭 人均住房建筑面积水平,且实际居住的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的 常住户口。

在成都一次性购买总价40 万元以上的商业用房、用房的市外人员,其合法固定住所 人均住房建筑面积不低于上一年度政府规定的城镇 住房保障对象的住房困难标准的,可申请办理本人、配偶、未成年子女的 常住户口。2010年4月前在城区 商品住房集中建设区 配套建成 公办国家、省示范性,品牌、幼儿园,外地 购房入户者子女与本地居民子女一视同仁,就近,义务阶段免费就读。

四、外地人在成都买房要什么条件

(1)疑问:四川省内,但不是成都人,如果在成都买房,需要什么条件,有没有优惠政策?

回复:没有什么条件只要有钱就可以了,优惠政策政府层面的是没有,就要看 开发商有优惠没有,一般情况是一次性付清一般有0.4的折扣

(2)疑问:外地到成都市买房需要什么条件?要户口吗?

回复:办产证的时候肯定要户口的,如果 产权证上要写多人名字,那么身份证户口本都要提供。如果需要贷款的话,还需要提供 收入证明,银行流水帐之类的。