房产税改革的目的是什么 房产税改革有什么好处吗

房产税改革可以说和每个人的生活都有密切联系,国家出台 房产税改革政策,肯定有一定的背景和意义,今天主要和大家共同探讨 房产税改革的目的,以及 房产税改革有什么好处?房产税的改革给我们的生活带来哪些改变呢。

房产税改革的目的是什么

1、 房产税改革是为了缩小贫富差距,优化资源配置;是为了健全财产税体系,规范财产税制度;开征 房地产税有利于促进地方政府克服短视行为,注重 改善环境,从而为促进中国 房地产业的发展创造条件。

2、 房产税改革还可以促进 房地产业发展,可以合理利用土地,抑制“”行为,有利于深化城市经济体制改革,理顺城市资金运行渠道,降低金融风险。

房产税改革有什么好处吗

1、通过 房地产税的这种有效的 调控方式,有利于加强对富人财富的调节,缩小贫富差距,缓解社会矛盾。同时,也有利于优化房地产的资源配置,使占有房产较多的人,为减轻税收负担,必然主动出让部分 房屋,这样就可以起到调节房产余缺的作用,促进 房屋资源的优化配置。

2、开征 房地产税,一方面可以改变内外两种房产税制并存的状况,贯彻“简税制”的原则,规范财产制度,平衡税收负担;另一方面,可以通过财产税制改革拓宽税基,增加财政收入。

3、开征 房地产税后,现在一次性收取的 土地出让金将改为按年收取的“年租制”,在房地产开发环节的许多收费也将取消,改为在房地产保有阶段根据定期评估的房地产价值按年征收,这样有利于抑制政府的卖地积极性,从而将土地财富合理分配到每一届政府、每一代人手中。

4、随着 房地产税成为地方政府的一个主体性税种,地方政府也会因为受到激励而去优化环境,提升辖区内的繁荣程度,令房地产不断走红,同时也扩大自己的税源,使财产税收入与房地产开发同步,从而形成良性循环。

5、开征 房地产税,把现行对 房屋、土地征收的房产税、 城镇土地使用税、城市 房地产税以及有关收费合并为 房地产税,这样一方面可以建立统一的征收标准,改变目前内、外两套税制并存所造成的税负不公。另一方面通过改革税收制度,合理确定税收负担,降低开发成本,有利于促进 房地产业的发展。

6、 房地产税对房地产保有环节征收,对闲置的土地和空置的 房屋也要缴税。这样一方面可以促进 房地产开发商节约使用土地,尽量减少土地闲置,达到土地资源的合理有效利用。另一方面,通过对 空置房屋征税,可以起到增加“”者的成本,抑制行为的发生,促进房地产资源的高效流动和充分利用。

综上所述, 房产税改革的好处还是很多的,不仅可以减少贫富差距,还可以抑制行为,对经济收入一般的家庭来说无疑是一个好消息。