徐州用房产抵押贷款买房可以吗?
房产之所以能受到大众的喜爱,很大一部分是因为他是可以进行抵押贷款,在看到房价不断攀升之后,打算买多一件房子而资金不够的人就会考虑用房产抵押贷款的方式,那么,用房产抵押贷款买房可以吗?下面小编为大家介绍相关知识:
用房产抵押贷款买房可以吗?
答案:不可以的。
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,例如装修、旅游、教育、买车等,都是可以的。但是如果是将贷款用来买房的话,目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空挡来贷款炒房,另一方面也是为了楼市调控政策的需要。
其实,抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上,比如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付,不如先将装修资金用于首付上,然后将抵押贷款的钱用来装修。
据了解,用房屋来做抵押贷款后,银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡,卡里面的资金不能用来买房。一般来说,客户购房时资金会进入开发商受监督的账户,客户拿这张卡来买房,是行不通的。
如今,银行对贷款的用途监管很严,借款人不能将贷款用于银行禁止的用途,否则,一经银行发现,将有权将贷款收回,到时借款人得不偿失。
另外,大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。
注:明面上是规定贷款资金不能流入房地产市场,但其实很多人做房抵都是为了再买房。
这一般需要贷款中介公司给你包装成消费贷(最高100万)或经营贷(看你房价值)。