单身贷款买房好通过吗?
随着房价的一路上涨,买房要趁早的观念也更加深入人心。这一挂念,也让不少单身青年早早的有了买房的打算,而且以后结婚了,也是属于自己的个人财产,对未来无疑是多了一份保障。那么单身贷款买房好通过吗?接下来就跟着惠盈金服小编一起了解一下吧。
一.单身贷款买房好通过吗?
其实小编告诉大家,单身申请房贷通过率远远低于已婚人士,因为在银行看来,已婚人士比单身人士更稳定,已婚有了家庭,责任感更强,而且在组建家庭后,一般都会有较为固定的住所和工作场所,这些都可以展示已婚人士的稳定性。
其次,结婚后,申请房贷时,夫妻双方都是还款人,只要两个人都有工作,两个人的收入肯定比一个人要高,还款能力更强,为还贷做了第二重保障,贷款逾期风险更小。
但说到底,婚姻状态只是贷款审核的一个参考信息,银行关注的是借款申请者的综合资质,只要借款申请者的硬性条件够强大,单身并不会影响申请房贷。并不会因为申请者是单身就不放款。
二.单身贷款买房需要满足哪些条件
1.征信较好,不能有太多逾期记录,征信硬查询记录也不可过多。
2.负债率不能超过50%,有些银行可能要求负债率不能超过30%,要看自己申贷银行的具体要求,建议提前结清名下的各种小额贷款,降低负债率。
3.能够提供足够的银行流水,保证在申请房贷期间,工作稳定,收入来源稳定不要去从事高危职业,降低贷款变成坏账的几率。
4.身上不要背负各种经济纠纷,保持良好的个人信用。
以上就是关于单身贷款买房是否好通过的相关内容,其实惠盈金服小编告诉大家,单身贷款买房是否能成功下款,主要还是取决于申请者的综合资质是否能够达到申请条件,单身只是一个小小的影响因素,还款能力、负债率、征信这些更为重要。如果大家对此有哪些疑问与见解,欢迎在评论区留言告诉惠盈金服小编,我们一起交流学习。