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贷款用途的—雷区，早看早知道
白粥姐姐
去银行签约的时候，客户经理询问他们的借款用途时，很多人的回答都是说：“我是冲着你们的低息来的，之前申请的房抵利息太高了，想做这个3.2厘的”
以上一笔经营性抵押贷款，而不是所谓的“转贷”。
贷款用途会有指定经营用途，如果用来归还住房按揭贷款是面临抽贷因素的。
所以当你抱着试一试的心态去申请的时候，那么拒贷也就顺理成章。
在这里，先普及一个知识。就是所谓的贷款用途。中国的任何银行，但凡要借出一笔钱，一定要明确一个用途，这是银监会强制规定的。比如：
买商品房，就是住房按揭贷；
住房装修，就是装修贷；
买红木家具，就是消费贷；
买大奔，就是汽车消费贷；
目前银行明确规定房屋抵押贷款不能用于买房和投资股市。所以资金用途还是很重要的
目前房子抵押贷款分两种，一种是经营，一种是消费
经营很好理解就是为了企业发展，经营性贷款主要用于企业的生产经营，比如流动资金，购买设备等等；
消费贷款主要用于个人消费，旅游，购物，装修，购车。
但是目前这两种都要打到第三方账户，并且不能资金回流到自己的账户。以上几种主要用途，而银行为了风险把控，会不定时追踪贷款的流向，如果资金流向不是既定用途，银行很有可能要求借款主体提前还款。
发布于 2020-10-23 12:10
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