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还在还房贷的长沙按揭房，可以申请抵押贷款吗？ 可以！
长沙老卢
这个问题我是必须要来详细讲一下的
在长沙抵押贷款这个市场中，用未结清的房产申请的数量越来越多，并且更多人对房产的金融属性有所了解，房产二次抵押的需求量开始井喷，构建“以房产抵押贷款为核心的资产结构”。
数据显示，早早就结清按揭贷款的人对自己的房产融资属性视若无睹，但是近期按揭贷款的人士却心急火燎的想把升值部分"TX”。因此有以下几个建议。
建议一：原按揭还款未满6个月，不用考虑二次抵押。
建议二：原按揭贷款占现房价比重超过五成，可以考虑
建议三：原按揭贷款小于50万，可以考虑二次抵押
但是，银行的二次抵押贷款产品沉寂了许久，09年之前多家银行都可以受理二次抵押，印象最深的是工商银行；08年金融危机爆发后暂停，期间只有企业经营性的二次抵押，并不适合大众化和普及化，直至今年出现了几款二押，分别有其优势，下面就来总结一下这些长沙的二押
001
利率： 7厘-10厘
额度：评估价减去原贷款的70%，且上限40万，此款产品其实等同于大额信用消费贷。
还款方式：五年等额本息。
其他要求：按揭还款满6个月，不能有当前逾期，长沙市区房 （望城，长沙县也可以）
点评：此款仅限按揭房或者已经进行过抵押的抵押房
002
利率；9厘-1.28
额度：7成最大
还款方式：先息后本|
优势：征信要求极低，当前逾期结清即可
发布于 2021-01-18 12:56
房屋二次抵押贷款