个体工商户贷款最新贷款指南
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个体工商户贷款已经屡见不鲜了，银行针对个体工商户的融资需求推出了个体工商户贷款业务，包括个人商用房贷款、个人商用车贷款以及个人经营贷款。下面介绍一下个体工商户贷款最新贷款指南。
个体工商户贷款方式
从贷款方式来看，适合个体工商户贷款的有两种，一种是抵押贷款，一种是无抵押贷款，下面介绍一下个体工商户贷款方式。
1、抵押贷款
如果借款人名下有房产或汽车，可用其作抵押贷款申请抵押贷款。不过需要提醒大家一点：由于汽车属于消耗品，贬值快，所以银行一般不受理此项业务，这种情况下借款人可以找当地正规贷款机构办理。另外，如果借款人名下有保单、存单、国债等资产，也可以办理质押贷款。
2、无抵押贷款
为了支持小微企业发展，一些银行也推出了小微企业无抵押贷款，比如招行的“生意贷”、平安银行的“新一贷”、建行的“速贷通”等等，借款人可以根据自己的实际情况进行合理选择。
个体工商户贷款用途
从贷款用途来看，个体工商户贷款可用于购车、购房，以及经营融资，所以也细分为个人商用房贷款、个人商用车贷款以及个人经营贷款。下面介绍一下个体工商户贷款用途。
个人经营贷款
个人经营贷款是指中国向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。贷款额度最高可达1000万元，贷款期限最长可达5年， 可采用抵押、质押、保证担保等多种担保方式。面向商品交易市场内商户，还可以采用“商铺承租权（经营权）质押+保证担保”、经营商户联保、“日均存款保障+保证担保”、“市场管理方抵押+保证担保”；具备个人信用循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
个人商用车贷款
个人商用车贷款是向借款人发放的，用于购买以营利为目的的汽车的个人汽车贷款。特点是贷款额度高，担保方式多，还款方式灵活；可购买的商用车种类多，包括城市出租车、城市公交线路车、客运车、货运车及工程机械（推土机、挖掘机、搅拌机、泵机等）。商用车贷款金额最高可达抵（质）押物价值的70%，但不得超过所购车辆价格的70%；商用车贷款期限最长可达3年（含），其中货运车贷款期限最长可达2年（含）。商用车贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算，不得下浮。需要提供银行认可的贷款担保，具有所购车辆的购车合同、车辆保险合同以及借款人经营运输资格证明材料；除城市出租车外，购买其他客运及货运汽车的借款人，须有符合条件的挂靠运输公司，并提供经运输公司全体股东或董事会签名盖章的承诺书。
个人商用房贷款
个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。可以用于购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）、具有独立产权的车位（库）等多种类型的商业用房。贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的50%；商住两用房最高可达到所购房屋市场价值的55%。贷款期限最长10年。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，最低为人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。可采用等额本息还款法、等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法、“随心还”还款法等还款方式。具体跟个人住房贷款还款差不多。
此外，客户还可以根据自身资金情况灵活选择还款方式，既可以选择按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法、按月付息到期一次性还本还款法，还可选择更加灵活的“随心还”还款法。
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