2021最新徐州银行房产抵押贷款
银行房产抵押贷款准备资料:身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、近6个月银行流水、房产证,营业执照,原件
然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拉出自己的银行征信情况单,进行初步评估。
经过银行的个人信用评估后,确定你是否可以贷款,接着评估房产价格,及银行的贷款额,一般为房产整体价格的60%-70%,当然做为客户你也可以按照自己实际需要金额降低贷款比例。
贷款的流水顺序:准备资料→评估房产→进件申请→签署贷款合同→抵押→放款
银行房产抵押贷款的还款方式和利息:
1.等额本息:最长可以贷10年,综合利率月息为2厘8,随借随还,提前还款没有违约金
2.先息后本:最长授信10年,每年只还5%得本金,年利率最低为4.35%,随借随还,提前还款没有违约金!
这里补充一下,在签署协议时有一览“贷款用途”最好写实际用处,还有点结婚的人,必须要双方夫妻到场,夫妻签字。
一般提交材料后,大概需要5个工作日之内能发放贷款,具体时间还是要按照不同银行的规定为准。
欢迎您的咨询!