合肥工商银行将住房贷款延长到70岁 老龄人群将受益
近期，合肥工商银行宣布公告：将在工商银行办理的个人抵押贷款最高年龄限制从65周岁延长至70周岁，公告指出抵押人的年龄和贷款期限之和不得超过75周岁，比较以往政策，延长五年。
最长贷款期限不变，仍然是30年
目前来说，合肥工商银行抵押贷款年限是所有银行中，最早延迟至70周岁的银行。但是年限不变，仍然是30年最高期限。
比如：如果以为五十岁的阿姨要买房，那么按照之前所说贷款期限与年龄之和不能超过75计算，这位阿姨最长可以申请25年的抵押贷款。这无疑减少了月供，减轻了月供带来的生活压力。
合肥工商银行的相关工作人员表示,这是为了适应中国的人口发展大趋势，特别是生活水平上涨，平均年龄上升，对于减轻购房者的压力，有着显著的提升。
哪些合肥居民将受益？
从这条政策上看，是老年人是最受益的，但是，在我国买房人群体中，大多是 70后和80后，平均年龄是40岁之间，比如说客户40岁之前买房，都可以享受30年最高期限。超过40岁，将每年都将减少贷款年限。
对于中老年人有买房需求的客户来说，无疑可以降低贷款压力，延长了贷款周期，等到子女结婚后，正好可以再按揭一套住房给老夫妻住，而且依靠退休工资，还款压力并不是很大，而且子女也可以提供经济援助，合理还房贷。
这条正常出台，并没有在市场上引起多大的反响，老百姓按揭不起是根本性问题，对于延长年限，老百姓更关心的还是贷款利率的问题。
就拿合肥来说，2018年，对于个人抵押贷款的，合肥各大银行已经相比较基准利率上调了40%以上，意味着贷款 一百万将最多还7万以上的利息。贷款利率的提升，对于老百姓来说无疑是增加了负担。
就在当月，各大银行的利率仍然在提高，在未来不久，上涨基准利率的幅度可能达到100%。由于刚需的存在，买房人不管多高的利率都会买房，现实逼迫老百姓不得不买房，虽然每月只是上涨几百块，但是按照30年来算，已经好几万了。
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