想在南昌买房,到底要准备多少钱?
各大新业主们,想要完全入住,只准备首付是不够的,起码还得提前准备好这六项费用。
第一:契税
如果名下无房,90方以下的按网签价的1%。如100w,缴纳契税1w,90方以上的,缴纳1.5%。如果名下有房,90方以下得按1.5%计算,90方以上的,缴纳2%,名下三套房及以上的不考虑面积,通通缴纳3%。
第二:房屋维修基金
在新房购入时,只需缴纳一次,收费地区各异,大致在每平造价的5%-8%左右缴纳。
第三:面积补差费
实际交房和购买时的面积差距,一般都在3%左右。若大于3%,注意了,你可以直接拒绝交房。若小于3%,则是多退少补。
第四:物业费
业主们要提前缴纳半年或者一年的物业费,才能拿到入住资格哦。
第五:装修费
相信大家在买房前,就已经有了心目中最完美的装修计划,这部分费用因人而异。
第六:房贷
相信这项支出,是对我们影响最大的了,不过房子也成为了你人生中第一大优质资产哦。
买房无小事,中间环节繁琐,都要记得提前准备,仔细核对哦。
点个关注不迷路,私信我,七年南昌地产经验,带你在买房路上少踩坑,买好房!