来海南（海口）创业一个月流水（不是现金流水）
忙忙碌碌也过了一个月，逐渐也开始感受海南的温度。
基本上来的第一件事，肯定就是找办公室了。海口的办公区域目前集中在两个区域，一个在国贸区域，一个就是在国兴了。来之前找过中介，一听预算在1万左右，中介就一个劲儿推荐1万5的，普遍来说海口高端的写字楼价格都在130-150之间，装修好的自然贵些，所以中介推荐的基本就在90-100平米左右，低于100平米的办公室也不多，很多都是150+的，这边写字楼的公摊面积也都在40%左右，在看房子的过程中也遇到了深圳来的老乡，他们也闻到了味，做的跟深圳一样的业务，把一整层都租下来，装修分隔成小办公室转租，不知道海南什么情况，在深圳，这样的转租二房东还要吃你20%的公摊，也就是说你租的100平米，实际就是40平米，因为太贵，所以我们也没有租，最后也不知道海口这边的二房东是否是这样的操作模式。
地段，国兴周边是省政府，很多写字楼都是新的，装修也都是新的，所以租金也都不便宜，130，140的都有，地段上来说，比较新，周边还有很多地块在开发，偏僻吧也还好，对于海口人来说，有个电动车，只要想去的地方都不远。这边比较适合有钱的，或者撑门面的公司，整体环境比较商务高端。
国贸这边就是老的商务区了，最新的华润大厦就在这边，周边的商务环境也比较成熟，商场，公园，五星级酒店等都集中在这一区域。缺点是有些写字楼比较老，内部环境可能有点不堪入目，所以价格相应来说也比较便宜一些，大概就是100-130都有，旧的就便宜些。
也看了很多这两个区域外的地方，写字楼基本就集中在这两个区域，其他的更多是商住楼，办公环境也比较随意，不过价格是真便宜，只要写字楼的一半不到，适合不用见客户的公司，不然在那个环境很容易让人怀疑是皮包公司。
花了5天把海口基本能看的写字楼都看了，中介也换了好几个，可惜不是价格太高就是环境太差，一直没有一个比较满意的，就快死心的时候看到了一栋大楼的管理处，就突然想起来，为什么我不能找物业呢，果然，最后还是物业带我找到了一个满意的办公室，地点就在华润，朗廷，琼泰（国家金库）中间，最重要的是价格便宜，周围最低100的价格，最后谈到了85，装修虽然是简单装修，可是对于我们来说已经足够了，而且跟朗廷酒店是一样的景观，毫不犹豫的就拍板了。
个人建议，要看房东是否在海口，不在海口的房东都是不想麻烦的人，那你只要给他一个相对长期稳定的租约，价格还是好谈的，商业跟个人租赁都一样适用。
租完办公室自然是开始招人，十天左右网上聊了好多人，也见了一些人，对海南的求职者有一个大概的总结。因为我们请的是销售人员，在发布招聘之前，做了大概的了解，海南的基础薪资基本在2500-3000，所以我们在这个基础上提高到了4500，可是在招聘的时候已经把我们这个职位的难度跟应聘者进行了沟通，很多人在知道难度后就已经退缩了，导致于能面试的人也屈指可数，来面试以外地人居多，海口本地人一个都没有见过。虽然样本不多，可是大概可以窥一斑而知全貌，所以个人认为，未来海南的发展还要看有多少外来人口来到海口发展。
最后做个总结吧，想来海南创业的，一定要做好心理准备，现在不是飞速发展的阶段，很多的业务都需要时间的积累，不管商业还是人才都好，都不成熟。这是缺点，也是优点。在我看来，海南的很多商业模式乃至做业务的手法都很落后，从一线城市来到这里发展的类似于降维打击，虽然人才不如一线城市的多，可是现在能找到的人才优秀的几率相对还是比较高的，我特别青睐于那种在一二线城市来的人，不管是本地的还是外来的，他们是带着一二线城市的奋斗精神来的，而他们比一二线城市的人多了一份难能可贵的勇气。
海南很多好政策，可是政策的落地牵一发而动全身，从出政策到出细则到最后实施，那是需要一段时间的，特别是经历2018年错误决策的经验后，政府是越来越小心，所以对于政策的落地就更慢了。其实我认为，既然海南作为先行试验区是要允许犯错的，而且还要鼓励犯错，不然所谓的开放，那最后也会成为空谈。