杭州购房补贴！最高800万！附各区政策汇总！
2021年杭州市两会《政府工作报告》中提到，杭州2020年新引进35岁以下大学生43.6万人，人才净流入率继续保持全国第一。2021年前5个月杭州新引进35岁以下大学生人数23万人，预计今年人才净流入率继续保持全国第一。
良好的创业环境，舒适的宜居环境，还有各项人才特惠政策，让越来越多的人来到杭州工作创业，成为在这里定居的新杭州人。
在楼市，“人才号”相当于摇号中的“pass卡”，很多楼盘都是100%的中签率。
据不完全统计，3月份40余个项目领证入市，就有超1000组人才家庭报名摇号。像需要限售5年的星合映、绿地众安宸瀚里、路劲银城澜仕里、保利潮起云上府等，虽然整体中签率低至个位数，但是人才的中签率均为100%。
目前看来，“人才号”的优势还是非常明显的。主要优势有两种，一种是优先摇号，一种是购房金额补贴。
区级人才不能优先摇号，但可申请住房补贴最高120万元
很多购房者对“人才号”也是十分眼热，纷纷开始研究自己是否符合人才认定的条件。
杭州市高层次人才，没想到还有区属人才。区属人才也可以同样享受购房优先摇号的待遇？又有哪些特惠呢？”
针对这一问题，杭州市住保房管局工作人员表示，目前优先摇号购房的资格仅适用于杭州市高层次人才，区属人才不能享受这项特惠，但是区属人才也有相应的购房补贴或租房补贴可以申请，根据各区的政策规定各有不同。
在余杭区门户网站上也可以看到，2019年，余杭区发布了《杭州市余杭区高层次人才分类认定办法（试行）》的通知，对于隶属于余杭区工作单位，并符合规定条件的人员可以申请余杭区高层次人才分类认定，分为A、B、C、D、E、F等6类人才。
对于人才住房保障的方式也分为购房补贴和租赁补贴两种，A类人才一人一议，其他类别最高可以申请120万购房补贴或4000元/月的租房补贴。
如果是D类以上的人才无房户，不仅在余杭区内购房可以申请补贴，在杭州市区购房也可同样享受，不过补贴就不是一次性发放了。在签订购房补贴发放协议后，会首先发放补贴额的20%，此后五年在符合条件的情况下，每满12个月，发放补贴额的15%、15%、15%、15%、20%。
需要注意的是，余杭区的高层次人才，即使是有房户，也可以申请购房补贴。E类以上申请对象在余杭区内购买商品房（住宅）的可减半享受区财政给予的货币补贴，补贴标准最高不超过购房款25%。相当于，如果是有房的人才，购买余杭区240万以内的住宅就能申请到最高60万的补贴，而且这笔补贴是一次性发放。
滨江、临安区也可申请住房补贴，购房最高800万元 租房最高5000元/月
其实针对人才的购房补贴，在杭州其他区也有相应的政策。
去年3月，临安区出台了《关于大力开展“双招双引”全力推动产业高质量发展的若干政策意见》，为了引入更多人才，区内不仅将在三年内筹集建设不少于3000套的人才专项住房，对于人才购房和租房补贴标准也有所调整。
比如，对于经认定的A类人才给予最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予最高不超过200万元、150万元、100万元的购房补贴。
如果是新引进的博士、硕士、本科应届毕业生（含毕业5年内的回国留学人员、外国人才），则可以享受最高17万元、11万元、4万元的生活补贴标准。
而在滨江区，人才购房补贴最高也有800万元可以申领。今年2月，滨江区发布了《关于进一步打造一流人才生态区的实施意见》，其中就有提及高端人才购房（安家）补贴。
《意见》中表明，经杭州市认定为A类、B类、C类、D类人才，符合条件的，分别给予800万元、200万元、150万元、100万元购房补贴。对“5050计划”(ABC类企业)主申请人，符合条件的，给予购房款30%的购房（安家）补贴，最高不超过60万元。
但是需要注意的是，滨江区规定，享受政府购房补贴的房屋需要限售10年。
栽下梧桐树，引来金凤凰。创新是引领发展的动力,人才更是支撑发展的核心资源。想要吸引更多的国际人才来这里创新创业、安家安居，各区“高调”出台引才政策是十分有必要的。不仅要为人才们提供优质的创业环境，更要解决他们的居住之忧，这样才能让人才真正留下来。
杭州市高层次人才认定申请流程
根据《杭州市高层次人才分类认定办法》，高层次人才认定有效期为两年，有效期满后仍在杭州市工作的可申请备案。为不影响高层次人才享受相应优惠政策，请有效期满的人才，及时登录认定系统，进行备案登记。
在杭州市工作，符合条件的人才，可登录杭州市高层次人才分类认定申报管理系统填写信息。也可通过登录杭州市人力资源和社会保障网——高层次人才服务专窗——高层次人才分类认定申报进行认定申请。以下为人才认定操作步骤：
1、点击登录，选择个人账号登录（如没有账号需先在浙江政务服务网注册账号）
2、登录之后，选择人才认定申请，并点击增加认定
3、按照要求填写人才认定申请表，填写完成，点击保存信息，保存成功。
4、点击上传佐证材料，添加佐证材料，（只有添加了佐证材料的申请才能进行上报）。
5、上传完成即可上报
杭州市人才购房补贴申请流程
⚠️注意：杭州市只有D类及以上的人才可以申请；只有填写了人才认定表后，才能提交购房补贴申请。1、点击“购房补贴申请”按钮，跳转到购房补贴申报表填写页面
2、点击“申请”按钮，填写需要申请购房补贴的人员的相关信息。
3、填写完成以后，可以对填写的材料进行查看、删除、修改、打印公示材料、进度查询。
4、点击“上传佐证材料”进行佐证材料的上传，上传完成以后，点击“保存资料”，佐证材料上传保存成功。
5、点击“上报”，购房补贴申报上报成功，等待预审。
