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杭州住房租赁备案网上登记办理流程
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杭州住房租赁备案网上登记办理流程
2019年12月，局制定出台了《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》，要求住房租赁活动需使用《杭州市房屋租赁合同》示范文本在市租赁平台进行网签，并办理房屋租赁登记备案，进一步规范我市住房租赁合同网签和房屋租赁登记备案行为，维护住房租赁市场秩序，保障住房租赁当事人合法权益。通过租赁平台完成住房租赁合同网签后，符合备案条件的，自动完成房屋租赁登记备案。
为了简化住房租赁合同网签备案程序，局在市租赁平台研究开发“网签即备案”功能——将租赁合同网签与房屋租赁登记备案办理合并为“一件事”，大大缩减了办理流程，提高了办理效率。
第一步：房东上传房源
房东登录住房租赁APP—发起——房源挂牌——申请房源自主挂牌——填写房屋产权信息，并上传权属证及产权人身份证明照片，添加房源基本信息、配套设施、相关图片等后进行提交主管部门审核。
第二步：租客联系房东发起网签
房东登录住房租赁APP“我的租赁合同”，将经主管部门审核通过的出租房源发起网签，并填写租客姓名、身份证号、手机号、通讯地址以及租赁期限与用途、租金、押金等内容，同时上传出租方、承租方身份证照片以及租赁合同照片，完成房东端电子签章流程。
第三步：租客确认网签租赁合同
租客登录住房租赁APP“我的租赁合同”，点击“去签章”，可查看租赁房源基本信息以及电子合同相关信息，确认后点击“电子签章”，完成租客端电子签章流程。
第四步：租客下载房屋租赁登记备案证书
租赁双方进行租赁合同网签后会收到房屋租赁登记备案办理完成的通知，可访问杭州市房产信息网 “房产管理信息查询-租赁备案证明查询”可下载电子备案证明，或持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。
发布于 2021-07-20 17:04
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