商丘业主买房被收“团购费”，想退款遭拒，这项收费合理吗？
第一张收据：河南省淘新房房地产营销策划有限公司
“我买房子交定金却给了我两个账户交钱，回家后越想越不对劲，”7月21日，家住商丘市的王先生（化名）向记者反映称，今年4月份，他在商丘上坤蔚来四季购买了一套商品房，该售楼部销售人员推荐他参加优惠活动，且1万元可锁定房源。在他交1万元后，又被要求向另一个账户交1万元“团购费”，两个账户的公司都不一样，王先生怀疑自己被骗，当他第二天去退款时被告知交款后不能退了。
第二张收据：商丘市上华置业有限公司
2万元刷给俩账户， 商丘一业主感觉有蹊跷
王先生告诉记者，今年4月份他去商丘上坤蔚来四季售楼部买房，一位名叫王成天的置业顾问热情接待了王先生。该销售人员帮王先生选好房子后说有团购政策，交1万元抵2万元可锁定房源。
王先生用POS机刷了1万元后，又被告知需另外再刷1万元当定金参与团购，没想那么多的王先生在售楼部一共刷了两次共2万元。回到家后王先生通过收据发现，两次刷的钱分别汇到两个不同的账户，他感觉事有蹊跷。
记者从王先生提供的收据信息中看到，收据显示其中一方收款名称为“商丘市上华置业有限公司”，也就是商丘上坤蔚来四季项目的开发商公司，付款内容是定金；另一个收款名称为“河南省淘新房房地产营销策划有限公司”，收款事由为业主的名字。
河南省淘新房房地产营销策划有限公司收款事由为业主的名字
“我已经把首付款交了，现在想退款开发商也不给我退，这不明不白的钱交了心里很不是滋味，”王先生称，多交的1万元置业顾问说是“团购费”，像他一样多交1万元“团购费”的业主还有很多。
记者通过“天眼查”了解到，这家名为“河南省淘新房房地产营销策划有限公司”的法人叫郭新川，持股比例99%，与商丘市上华置业有限公司没有任何关系。对此王先生也表示很费解，这么大品牌楼盘在售楼部增设一个收费账户是否合理。
置业顾问称增收的1万元费用是“团购费”
关于额外收取的“团购费”，记者联系到了河南省淘新房房地产营销策划有限公司的法人郭新川，据他介绍，河南省淘新房房地产营销策划有限公司和商丘市上华置业有限公司是合作关系，解释权归商丘市上华置业有限公司所有。
随后，记者电话联系到了商丘上坤蔚来四季项目的置业顾问王某，据他介绍，其中1万元是参与的“交1万元抵2万元”活动定金，另1万是属于活动团购费。
7月21日，根据王先生反映的情况，记者联系到了商丘市住房和城乡建设局监察支队一负责人，该负责人表示，收取“团购费”确实不规范，我们会对此事进行调查。
根据国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》，要求商品房要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。
2018年7月9日，河南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》（以下简称：通知）明确规定，不允许采取“电商”等合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用。
《通知》要求，发现房地产开发企业存在上述行为的，根据情节轻重，由当地房地产主管部门采取约谈企业负责人并责令限期改正、整改到位前暂停网签、典型案例曝光等方式进行处置。对存在多种违法违规行为且情节恶劣、拒不整改或逾期整改不到位的，列入严重违法失信企业名单，并抄送工商、国土资源、物价、金融等监管部门，实施联合惩戒。违法违规行为应由其他部门处理的，及时依法进行移交。
对于此事，记者将持续关注。
来源：大河报商丘新闻